Krogprofilen Göran Pettersson känner sig motarbetad av hyresvärden Mälarstaden Asset Management och ser sig tvungen att stänga Vinäger Vinbar.
Vinäger Vinbar öppnade på Fristadstorget i december 2020. Enligt Göran Pettersson har det gått bra ekonomiskt, trots pandemin.
Fastigheten ägs av Regio och förvaltas av Mälarstaden Asset Management.
– De var positiva när vi tog över men problemen började strax därefter. När vårt hyresavtal skulle omförhandlas kom de med oskäligt höga hyreskrav. De har sagt att de endast vill ha caféverksamhet i lokalerna och att vi måste stänga klockan 22. Då de dessutom stänger entrén till Gallerian från Fristadstorget redan klockan 17 blir vår nödutgång obrukbar. Det innebär att vi i stället för 70 gäster endast tillåts ha 30 inomhus kvällstid. Det går inte att driva en vinbar på de premisserna, säger Göran Pettersson som sett sig tvungen att fatta beslut om att stänga vinbaren på en gång.
– Vi har öppet sista dagen i dag onsdag och vi ska vara ute ur lokalerna den sista oktober. Det känns otroligt trist att behöva riva inredningen i den här fina lokalen.
Tvisten parterna emellan har varit uppe till förhandling i hyresnämnden två gånger.
– Jag kommer att driva frågan om skadestånd i tingsrätten för att få ekonomisk ersättning för det vi betalade när vi tog över lokalen. Vi har dessutom lagt ner mycket pengar på inredningen och både rivning och flytt kommer att kosta skjortan. De har kvävt min verksamhet. Det här är det värsta jag varit med om under min 44-åriga karriär som företagare, jag har aldrig blivit så illa behandlad.
Entrén till Gallerian från Fristadstorget stänger redan klockan 17. "Då blir vår nödutgång obrukbar. Det innebär att vi i stället för 70 gäster endast tillåts ha 30 inomhus kvällstid. Det går inte att driva en vinbar på de premisserna", säger Göran Pettersson.
Verksamheten under namnet Vinäger utökades förra sommaren då glashuset kunde öppna på Fristadstorget.
– Att vi stänger vinbaren påverkar inte glashuset. Där har vi ett eget kök och det som krävs i övrigt. Vi har tillstånd att vara på plats till sista oktober men har ansökt om att få vara kvar under vintern, säger Göran Pettersson som räknar med att ett antal tjänster försvinner i och med stängningen.
Göran Pettersson kommer nu att försöka hitta nya lokaler för vinbaren.
– Vi kommer starta den någonstans men vet inte var. Vi vill helst ligga här runt torget eller i alla fall centralt i stan. Men det är inte helt lätt att hitta något.
Vinäger Vinbar öppnade i december 2020. Ägaren Göran Pettersson hoppas kunna hitta en ny lokal att driva verksamheten i.
Petterssons bild av konflikten delas inte av hyresvärden, förvaltarbolaget Mälarstaden Asset Management.
– Göran Pettersson har kört sin egen linje och Vinäger Vinbar har varit långt ifrån någon mönsterhyresgäst, säger bolagets vd Pontus Rode.
– När det tog över verksamheten skulle de driva café. Sedan ville de även servera vin vilket vi gick med på. Men sedan har de utvecklat rörelsen till en renodlad restaurangverksamhet vilket de gjort utan vårt tillstånd.
Pontus Rode hävdar att Vinäger Vinbar misskött sig som hyresgäst genom att blockera utrymningsvägar med sopor.
– De har struntat totalt i vad vi har sagt. De vill dessutom ha öppet till klockan 02 vilket vi omöjligt kan gå med på. Vi vill inte ha en nattklubb i den lokalen med risk för att få brandbomber inkastade genom fönstret. Det är ett bostadshus och vi måste tänka på våra hyresgäster.
Vad vill ni se i lokalerna framöver?
– Det kan handla om ett café, en hamburgerrestaurang eller en butik. Oavsett vad det blir så ska det inte vara öppet längre än till klockan 22 för det är den tid då väktarna stänger Gallerian, säger Pontus Rode.