Kraftig ökning av antalet bostäder till salu och snart till salu i Södermanland.
Mellan vecka åtta och elva var antalet bostäder till salu i Södermanland 54 procent högre än i fjol under samma period, högsta siffrorna i landet enligt bostadssajten Booli.
– Det är en kombination skulle jag säga, folk vill lägga ut sin bostad tidigt och marknaden är mer avvaktande än för ett år sen, säger Ludwig Gullberg, kontorschef och fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Eskilstuna, och fortsätter:
– Det var ju ungefär ett år sedan kriget i Ukraina började och det blev oroliga tider med ränte-oro och så vidare. Bostäder säljs inte lika snabbt i dag som tidigare och det blir fler bostäder på marknaden under en längre tid.
Antalet bostäder som går under namn som Snart till salu har också högsta procentökningen i landet, 50 procent fler än under samma period i fjol.
– Kommande och Snart till salu, vi kallar det själva för På gång, som ska säljas längre fram har växt.
Han berättar att många letar efter nytt och man vet aldrig när den rätta bostaden dyker upp.
– Då är det bra att planera sin egen försäljning, då har man hum om hur många intressenter det finns och hur det ser ut på marknaden. Man får en värdering och vet vad man har att röra sig med. Om man köper först och sen ska planera en försäljning kanske man inte får det man räknat med för sin egna bostad och har lite pengar.
Ludwig Gullberg, kontorschef och fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Eskilstuna.
Han förklarar att det bara finns fördelar med att ha sin bostad klar för försäljning.
– När det sen är dags är det bara att trycka på knappen så än annonsen ute, hur smidigt som helst.
När han själv är ute och träffar säljare som vill köpa en ny bostad har han ett klart upplägg.
– Jag förespråkar alltid att vara ute i god tid, det är alltid bättre att vara förberedd en att vara ute i sista minuten. Det ger även ett lugn när man budar på sin nästa bostad.
Han har jobbat så här sedan han blev mäklare för över fem år sedan.
Många fler bostäder till salu och även på gång att vara till salu i Eskilstuna jämfört med samma tid förra året.
– Marknaden gick uppåt länge och det var lättsålt, man har inte känt behov av att förbereda sig tidigare. Med den marknaden vi har i dag tar det längre tid att sälja och man inser att det är bra att vara förberedd.
Och ligger bostaden klar för försäljning kan det gå snabbt.
– Det finns de som köper och skriver kontrakt på sin nya bostad klockan 15 och säljer sin egna 16 samma dag, den möjligheten finns bara om man varit förberedd.
Ludwig Gullbergs bästa tips är enkelt:
– Hör av dig och få reda på vad det innebär att vara väl förberedd, det är ett plus för alla i en bostadsaffär.
På onsdagen var 492 bostäder till salu i Eskilstuna på bostadssajten Booli, 213 av dessa var märkta som snart till salu.