Kommunfastigheter har fått rätt att säga upp en hyresgäst som varit folkbokförd i en villa sedan 2015.
Mannen äger en villa i Eskilstuna som han varit folkbokförd vid sedan 2015. Samtidigt har han hyrt en lägenhet i Eskilstuna Kommunfastigheters (K-fast) bestånd. Bostadsbolaget fick kännedom om förhållandena 2020 i samband med en folkbokföringskontroll.
När mannen ombads förklara sin boendesituation berättade han att han har sitt permanenta boende i lägenheten, inte i villan. Men efter att personal från K-fast vid två olika tillfällen varit på plats utanför villan, och konstaterat att mannens bil stått parkerad där bägge gångerna, ifrågasattes mannens uppgifter varefter hyreskontraktet sades upp till den 31 oktober förra året. Som grund för uppsägningen hävdar K-fast att mannen har åsidosatt sina förpliktelser som hyresgäst.
Detta håller inte mannen med om alls, tvärtom. Han betonar att han alltid betalt hyran i tid och att han har aldrig stört sina grannar eller misskött sig. Han uppger att han äter och sover i lägenheten varje dygn.
Villan har han av olika anledningar inte lyckats färdigställa sedan den byggdes 2015. De hantverkare han anlitat har inte utfört det de skulle göra, villan är dessutom tom på möbler och det finns varken vitvaror eller någon värmeanläggning där, uppger han.
Eftersom villan inte slutbesiktigats skulle han dessutom begå ett lagbrott om han sov där.
Att han har en av sina två bilar parkerade vid huset beror enbart på att det ska se ut som att någon bor där. Han har bekräftat att han är folkbokförd på villans adress, men det finns det flera skäl till förklarar mannen som valt att bestrida uppsägningen.
Hyresnämnden i Västerås ansåg inte att villaägarens uppgifter om att han bodde i hyreslägenheten var trovärdiga.
Tvisten har nyligen avgjorts av Hyresnämnden i Västerås som ger K-fast rätt. Nämnden konstaterar att det förvisso inte strider mot hyreslagen att vara folkbokförd på annan adress än den lägenhet man hyr. Men en person ska folkbokföras där den anses vara bosatt.
Och enligt hyresnämndens dom är det styrkt att mannen har en starkare anknytning till villafastigheten som man anser är hans fasta bostad. De förklaringar han gett till varför han inte skulle ha lyckats färdigställa huset på sju år bedömer inte nämnden som trovärdiga. Han har heller inte lyckats visa att han har behov av lägenheten som komplementbostad.
Enligt domen ska hyresavtalet upphöra och mannen ska ha flyttat ut senast den 1 april.
Lägenheten kommer därefter att placeras i K-fasts bostadskö.