Bygglovet medger att bilarna får parkeras vid bostädernas entréer, trots att det strider mot detaljplanen.
Det Stockholmsbaserade bygg- och fastighetsutvecklingsföretaget Nescap AB har ansökt om bygglov för 42 bostäder i tolv radhus och två parhus längs Falkvägen i Borsökna. Husens area och höjd följer bestämmelserna i den detaljplan för området som antogs förra året. Det gör däremot inte husens placering.
I detaljplanen framgår att husen ska byggas fyra meter från gatan. Syftet är att området ska utformas som en trädgårdsstad där bilar inte dominerar i gaturummet. I stället ska parkering ordnas i kluster som rymmer max tio bilar.
Men enligt bygglovsansökan har husen ritats in sex-sju meter från gatan för att bilarna ska få plats framför bostadsentrén.
Nescap har argumenterat för att lösningen med parkering framför husen gör boendena mer lättillgängliga och attraktiva. De blir även lättare att ordna laddplatser för elbilar om parkeringen sker framför husen.
I det förslag som stadsbyggnadsnämnden hade att ta ställning till ansåg tjänstemännen på bygglovsavdelningen att ansökan skulle avslås. Men politikerna var av en annan uppfattning och beviljade bygglovet.
Så här ser det ut vid Falkvägen i Borsökna i dag. Norr om vägen, på bildens vänstra sida, ska det nya bostadsområdet uppföras.
– Exploatören har meddelat att det blir lättare att sälja husen med deras förslag på parkeringslösning. Eftersom allt annan i ansökan stämmer enligt detaljplanen så gör vi bedömningen att det bara rör sig om en liten avvikelse, säger nämndens ordförande Sarita Hotti (S).
Beskedet togs emot med tillfredsställelse av Kent Eskilsson, ägare och affärsutvecklare på Nescap.
Kent Eskilsson är affärsutvecklare på Nescap som fått bygglov beviljat för tolv radhus och två parhus i Borsökna.
– Det var väl inte helt oväntat att politikerna fattade ett annat beslut än tjänstemannaförslaget och det känns naturligtvis väldigt bra. Det gör att vi nu kan gå igång med det här första projektet i vår satsning på Borsökna. Vi kommer inleda markarbetena första kvartalet nästa år, säger han.
Bolaget avser att bygga mellan 150-180 nya bostäder i området norr om Falkvägen. Men med det svaga marknadsläge som råder inom byggbranschen för tillfället kan Kent Eskilsson inte säga när spaden kan sättas i marken för den nu aktuella etappen.
– Det är många köpare som håller sig avvaktande och vi har inte bestämt tidpunkt för säljstart. Men jag gissar att det blir under andra halvan 2023, vi hoppas att marknaden har återhämtat sig då.