Markus Månsson, försäljnings- och marknadschef på Månsbro fastigheter.
Den nyinköpta fastigheten heter Blocket 7, är 6 682 kvadratmeter stor och ligger vid infarten till Torshälla när man kommer från Eskilstuna på Eskilstunavägen.
– Vi ser Eskilstuna som en stabil och växande stad med exemplariskt geografiskt läge. Vi på Månsbro har som målsättning att expandera vårt fastighetsbestånd till minst fem miljarder kronor till och med 2025, säger Markus Månsson, försäljnings- och marknadschef på Månsbro fastigheter, och fortsätter:
– I dagsläget har vi ett fastighetsvärde om cirka 1,9 miljarder kronor. Med tanke på vårt mål så utvärderar vi även stabila samt växande städer utanför Stockholms län – Eskilstuna passar perfekt in i den beskrivningen.
Fastigheten består av en industrifastighet på 3 855 kvadratmeter där Data Mekan AB har varit hyresgäst i 30 år och har tecknat ett triple net-avtal på sju år om hela ytan. Ett sådant avtal innebär att hyresgästen bär större delen av underhållsansvaret samt kostnaderna som är kopplade till underhållet.
– I det här fallet blir den stora skillnaden att det är en ny ägare till fastigheten, den dagliga verksamheten förändras ej för hyresgästen.
De vill inte gå in på hur mycket de har betalat för fastigheten, men är intresserade av att expandera i Eskilstuna.
– Vi är öppna för att göra flera investeringar i Eskilstuna och fastighetsägare i Eskilstuna är mer än välkomna att kontakta oss om försäljningar. I det här fallet säljer hyresgästen till oss och blir endast hyresgäst, vilket öppnar upp för att de endast kan fokusera på sin kärnverksamhet.
Fastigheten Blocket 7 ligger på Saxgatan 11 i Torshälla och har en yta på 6682 kvadratmeter. Lokalarean är 3855 kvadratmeter stor och där huserar idag Data Mekan AB.
Deras plan för fastigheten är att behålla den goda standarden som finns samt underlätta för den befintliga hyresgästen att bedriva sin verksamhet.
– Vi har alltid inställningen att vara tillmötesgående och flexibla som fastighetsägare, säger Markus Månsson och avslutar:
– Vi tror väldigt mycket på Eskilstuna och tackar för ett varmt välkomnade. Som sagt är vi mer än öppna för fler förvärv i Eskilstuna. Fokuset är förvärv av hyresrätter samt kommersiella portföljer inom industri, verkstad, lager och logistik.
Månsbro fastigheter är ett familjebolag och ägs av bröderna Per-Axel och Lars-Åke Månsson. Bolaget äger främst bostads-, lager-, logistik-, industri- och handelsfastigheter i Södertälje och i Gamla Stan i Stockholm. Och nu även i Eskilstuna.