Restaurangen Yumyum:s byggnad börjar ta form i nya Skiftinge handelsområde. Den ska vara färdig att lämnas över till Yumyum i slutet av året och i början av 2023 förväntas den att öppna.
Restaurangen Yumyum fortsätter att växa fram i nya Skiftinge handelsområde, där Stenhus fastigheter står bakom investeringarna.
– De är i full gång med bygget och vi färdigställer byggnaden innan jul då Yumyum tar över och planerar för öppning någon gång efter det. Exakt datum för när de öppnar vet jag inte, säger Michael Johansson, affärsområdeschef för sällanköps- och detaljvaruhandel på Stenhus fastigheter.
I tidigare byggplaner var tanken att restaurangen Efendys skulle stå klar innan Yumyum men på den marken syns inget livstecken.
– Vi för en dialog med Efendys men har inte tagit fram något startdatum för bygget än, vi har avvaktat.
Något som också skulle ha varit klart i området vid den här tiden var den tilltänkta padelhallen där PDL group skulle husera. De drog sig ur satsningen då de enligt företagets vd Hanna Graflund Sleyman optimerat sitt nätverk av center i Sverige.
Mellan Nordic Wellness och Biltema finns en yta där Waxy international skulle bygga upp en bilvårdsanläggning, det blev dock inte av. PDL group visade sedan intresse för att driva en padellhall i en hall på marken men även detta intresse drogs tillbaka. Nu står marken och väntar på en ny aktör.
Har ni något nytt på gång på den marken där det var tänkt att PDL group skulle ha en padelhall?
– Vi för diskussioner med potentiella hyresgäster just nu, mer kan jag inte säga innan något är klart.
Michael Johansson menar att handelsområdet ligger utmärkt till och att de vill bygga upp det så fort som möjligt.
– En utmanande världsbild den senaste tiden har dock stannat upp arbetet, men det finns ett stort intresse för området. Vi ser verkligen fram emot utvecklingen där.
Michael Johansson, affärsområdeschef för sällanköps- och detaljvaruhandel på Stenhus fastigheter.
Intill restaurangen Yumyum finns mark planerad för två mindre byggnader för handel eller kontor.
– Det finns inget nytt att säga där. Vi vill fokusera på att bygga upp handeln så fort som möjligt som är huvudsyftet med denna plats, så vi lägger mest tid och kraft på handelsaktörer. Vi har inte lagt något fokus på dessa byggnader just nu.
Handelsområdet har växt upp i flera etapper och är nu inne i etapp två. Nästa del i satsningen är en större byggnad på 7 000 kvadratmeter.
Bild över hela nya Skiftinge handelsområde.
– Det är en större byggrätt och vi har fört och för diskussioner med flera större aktörer om att öppna där. Om det kommer något först där eller på marken mellan Biltema och Nordic Wellness kan vi inte säga nu.
Vilka aktörerna är vill han dock inte avslöja innan något är klart.
Han hävdar att dragplåster som Dollarstore, Biltema och ICA Maxi lyfter handelsområdet som ligger väldigt bra till.
– Dessa aktörer driver mycket trafik och handelsområdet ligger dessutom nära motorvägen med bra avfart.
– Med all respekt för omvärldsläget vi är i nu, men med stöket under våren och nu med lågkonjunktur, högre räntor och högre byggkostnader så är det en stor osäkerhet. Byggsidan börjar dock att stabileras sig och på sikt ser vi fram emot ökad köpkraft och stabilare räntor då det i närtid, kommande året, blir räntehöjningar och reducerad köpkraft.
På marken intill Biltema är etapp tre planerad i nya Skiftinge handelsområde. Planen är att en byggnad på 7000 kvadratmeter ska stå på denna mark och Stenhus fastigheter, som äger marken, för diskussioner med flera större aktörer.
Stenhus fastigheter är ute efter aktörer i området som inte är konjunkturberoende.
– Den typen av handel vi vill ha in i framtiden ska fungera under både hög- och lågkonjunktur, det gör alla som ligger där i dag och det vill vi bygga vidare på, avslutar Michael Johansson.
I nya Skiftinge handelsområde finns i dag Jurekogs, KFC, Dollarstore, Nordic Wellness och Biltema. Sedan tidigare finns ICA Maxi och bensinstationen Preem ett stenkast bort.
År 2019 var tanken att Waxy international skulle bygga upp en bilvårdsanläggning mellan Biltema och Nordic Wellness, den blev dock inte av då Waxy drog sig ur satsningen.
På denna yta är det planerat för två byggnader på cirka 600 kvadratmeter vardera avsedda för handel och kontor.