Så här såg skissen ut för Peabs ursprungliga byggplaner som då gällde bostadsrätter.
Tanken från Peabs sida var tidigare att bygga cirka 100 bostadsrätter på tomten i korsningen av Drottninggatan och Rademachergatan. Men marknaden visade sig vara trög och intresset för att teckna sig för en lägenhet var inte tillräckligt stort för att dra igång bygget på den mark bolaget äger. Och för drygt ett år sedan stoppades försäljningen.
Men bostäder kommer det att bli. I stället för 100 bostadsrätter ska Peab nu bygga 108 hyresrätter.
– Husen kommer att byggas med en liknande layout och volym som vi tidigare planerade för, säger Paul Strand, arbetschef på Peab.
Arbetet med att sanera marken har inletts och Paul Strand räknar med byggstart till hösten.
– I bästa fall kan vi komma igång i augusti. Innan dess måste vi göra lite justeringar i det gällande bygglovet. Men vi tror att husen kommer att stå klara någon gång under tredje kvartalet 2023.
Marksaneringsarbetet har inletts och byggstart beräknas ske till hösten.
Lägenheterna byggs i storlekar från ettor till fyror med en tonvikt på mindre lägenheter.
– Det finns en efterfrågan på små smarta lägenheter, inte minst från yngre hushåll och studenter. Och de här bostädernas läge nära högskolan, som dessutom ska bli universitet, är helt perfekt, säger Paul Strand som benämner bygget som närproducerat.
– Hållbarhet och miljö står i fokus. Vi använder lokala resurser och aktörer, inte minst för att kunna begränsa transporterna till och från bygget.
När husen står klara kommer de att överlåtas till det Stockholmsbaserade familjeföretaget Podium Fastigheter som därmed inleder en etablering i Eskilstuna.
– Vi är glada att tillsammans med Peab:s team få bygga framtidens hyresbostäder i centrala Eskilstuna. Vi har satt höga krav, både gällande kvalitet och miljö, säger Jonas Nyman, vd på Podium vars bestånd består av cirka 1 000 lägenheter på ett tiotal orter i landet.
Den nya fastigheten, som förutom lägenheter får fyra butikslokaler, ska byggas enligt Svanens miljöcertifieringkrav, vilket bland annat möjliggörs genom energibesparande solceller. Projektet finansieras delvis genom det statliga investeringsstödet för hyresbostäder vilket enligt Jonas Nyman bidrar till att hyresnivåerna kommer att ligga cirka 25 procent under det normala för nyproducerade lägenheter.
– Det är extra roligt att kunna bygga detta i en stad som expanderar och snart får universitetsstatus. I projektet ingår även ungdomslägenheter som bara ligger 100 meter från det nya universitetet.