Arbetet med marksanering har varit i gång sedan i vintras och hörnhuset vid Kungsgatan/Bruksgatan har hunnit rivas, liksom de mindre industri- och verkstadsbyggnaderna längre in i kvarteret. Och i november har restaurang Billy Boys serverat sin sista kebab, i alla fall i de nuvarande lokalerna. Alvenius gamla bilhall har frilagts och kommer att bevaras och få nytt liv i det omfattande byggprojekt som snart tar form.
Byggherre är fastighetsbolaget Willhem med säte i Göteborg. Bolaget köpte fastigheten inklusive nybyggnadsprojektet av Glommen och Lindberg i december, en affär värd 617 miljoner kronor. Som tidningen tidigare berättat ska ett stort antal hyresrätter byggas här. Nu står det klart att Willhem skrivit avtal med byggjätten Peab om totalentreprenaden för de totalt 337 lägenheterna, en kontraktssumma som uppgår till 336 miljoner kronor.
– För oss på Peab betyder det oerhört mycket, den utgör en bra bas för några år framöver, säger Paul Strand, arbetschef på Peab.
Merparten av lägenheterna kommer att bestå av ettor och mindre tvåor, ett strategiskt val av bostadsstorlekar med tanke på närheten till högskolan.
För Peabs del är man nu inne i projekteringsfasen med ritningar på detaljnivå.
– Vi håller också på med upphandling av underentreprenörer. Avsikten är att börja jobba med bygget i höst. Vi kommer att börja vid Bruksgatan och sen arbeta oss inåt. Den sista etappen blir mot Rademachergatan, säger Paul Strand.
Han räknar med att bygget ger jobb åt cirka 20 personer från Peab fram till dess att allt står klart 2023.
– Med underleverantörer handlar det om totalt 70-80 jobb. Peab fungerar som ett nav för många av de lokala företagen i byggbranschen vilket vi är stolta och glada för.
Fastighetsbolaget Willhem ägs av Första AP-fonden och har 26 000 lägenheter i landet, varav cirka 600 återfinns i Eskilstuna. Bolagets marknad är knuten till 13 utvalda tillväxtregioner och av beståndet är 92 procent hyresrätter medan resterande del utgörs av kommersiella lokaler.
– Vi är glada att kunna förvärva nyproducerade lägenheter i centrala Eskilstuna, där vi länge letat möjligheter att utöka fastighetsbeståndet. En stor del av lägenheterna är mindre, något vi hoppas ska passa bra in på bostadsmarknaden i Eskilstuna, säger Willhems finansdirektör och vice vd Peter Malmén i en kommentar till tidningen.