Planerna för Årby Norra är inne på slutvarvet och förslaget till ny detaljplan är nu ute på granskning, det sista steget innan stadsbyggnadsnämnden antar planen i augusti. Arbetet inleddes för fyra år sedan då kommunen bjöd in till en så kallad byggherredialog där de tänkta exploatörerna samarbetat med kommunen om den framtida utvecklingen av området.
I förslaget planeras för 500–700 nya bostäder mellan den befintliga bebyggelsen och idrottsplatsen. Det handlar till största delen om flerbostadshus i olika volymer men även radhus, äldreboende, trygghetsboende och utbyggnad av förskolor. Till skillnad från hur förslaget såg ut under samrådstiden har ett antal punkthus i fyra till fem våningar tillförts planen.
Den mest iögonfallande delen rör ett punkthus på cirka 20 våningar med en totalhöjd på 70 meter. Som jämförelse kan nämnas att Kloster kyrkas torn når 62 meter över marken och att det omdiskuterade planerade höghuset i Munktellstaden har en höjd på 55 meter. Byggnaden är placerad närmast Mälarvägen och byggs sammankopplad med ett nytt parkeringshus som ska reducera bullret från vägtrafiken.
Höghuset är tänkt att fungera som ett landmärke och kommer att ses från långt håll i staden.
–Det blir en visuell entrépunkt, en port in i Eskilstuna som kommer att ge en ny omvandlad bild av Årby, säger Robin Ljunggren Bergström, planarkitekt på stadsbyggnadsförvaltningen.
En stor del av det område som ska bebyggas utgörs i dag av cirka 800 parkeringsplatser. Bland de synpunkter som de boende lämnat under samrådet märks en tydlig oro över framtida parkeringsmöjligheter.
– Vi har i dialog med bland annat boende tittat på olika lösningar. Hälften av de p-platser som försvinner kommer att ersättas i det nya parkeringshuset. Totalt kommer det att finnas cirka 1 000 parkeringsplatser varav 450 ryms under de nya byggnader som ska uppföras. Dessutom kommer ett parkeringsgarage byggas under en av de parker som anläggs, säger Robin Ljunggren Bergström och fortsätter:
– Visst blir det en förändring jämfört med idag, framför allt att man kanske får gå lite längre till och från bilen. Men detta är inget unikt för Årby, så här blir det när ett bostadsområde förtätas.
Granskningstiden pågår fram till den 27 maj.
Fotnot: Illustrationerna har tagits fram av kommunen i samarbete med Tyréns, KOD arkitekter, Okidoki arkitekter, Arkitektstudio Haga samt White arkitekter.