Karin Grundeus, marknadskommunikatör på Booli.
I september nådde utbudet nya toppnivåer med totalt 72 159 bostäder i Sverige. Bostäderna består av både nya objekt på marknaden och bostäder som varit till salu under en längre tid.
– Utbud till salu var 484 stycken i Eskilstuna, en ökning med 25 procent från september 2023, berättar Karin Grundeus.
Under september var ökningen 25 procent i snitt i Sverige jämfört med samma månad 2023.
– Under september nådde Eskilstunas marknad en toppnotering av bostäder till salu, den högsta nivån sedan vi på Booli började mäta 2008.
Utöver bostäder till salu finns det ytterligare en marknad, bostäder på väg till försäljning. Dessa är ofta kallade snart till salu eller kommande. Majoriteten av dessa objekt är i praktiken till salu och många säljs innan de hinner komma ut på till salu-marknaden konstaterar Booli.
Under september var 47 555 bostäder snart till salu i Sverige, en ökning med 15 procent jämfört med september 2023.
– Det vi kan se är att utbudet av bostäder snart till salu har en större ökning i Eskilstuna jämfört med landet i stort, där skillnaden mot fjolåret är 15 procent upp, konstaterar Karin Grundeus.
Bostäder till salu i Eskilstuna, från 2013 fram till september 2024. Den översta röda linjen är årets utbud.
Hos Booli kan de se att under september 2024 låg 293 bostäder publicerade som snart till salu i Eskilstuna.
– Det är plus 33 procent från september 2023.
Hon konstaterar att september alltid är en stark månad på bostadsmarknaden då många väljer att sälja sin bostad efter sommaren, men att det är extra många i år.
– Det beror på flera olika faktorer, bland annat på att vi haft en avvaktande marknad under en tid, där många inte har fått sina bostäder sålda. Nu när det ekonomiska läget ser ljusare ut och räntorna sjunker testar säljare igen, menar Karin Grundeus.
"Under september nådde Eskilstunas marknad en toppnotering av bostäder till salu, den högsta nivån sedan vi på Booli började mäta 2008", konstaterar Karin Grundeus, marknadskommunikatör på Booli.
En annan faktor är att det just nu tar lite längre tid att sälja en bostad än vad det gjorde för några år sedan. Det vill säga att bostäderna ligger ute till salu under en längre tid och drar då upp utbudet när nya bostäder tillkommer.
Aktiviteten på marknaden har dock börjat komma i gång under hösten och fler bostäder säljs, vilket enligt Booli är en positiv utveckling.
– Vi ser att omsättningen har ökat. Det återstår dock att se om efterfrågan är tillräckligt stark för att möta det stora utbudet framåt, avslutar Karin Grundeus.
Bostäder innefattar i denna artikel hus, lägenheter och fritidshus, ej nyproduktion i någon kategori.