Ludwig Gullberg, kontorschef och fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Eskilstuna.
431. Så många Eskilstunabostäder låg ute till salu på Hemnet i mars. Hur länge bostaden var aktiv under månaden spelar ingen roll och nyproduktion är inte inräknade.
– Vi märker att det har kommit i gång jämfört med hösten, fler är ute och letar nu, säger Ludwig Gullberg, kontorschef och fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Eskilstuna, och tillägger:
– Det är fler som ringer till oss och fler människor är i omlopp. Men det kommer dock inte lika många på visningar som det gjorde under 2020-2021.
När han kollar den aktuella statistiken för kontoret ser han att det är skillnad mot mars i fjol.
– Vi har gått på lika många möten men jag ser att vi gjort mycket mer affärer på andrahandsmarknaden.
Han är säker på att en av anledningarna till att fler bostäder låg ute i mars är att allt fler är väl förberedda.
– Man förbereder sig mer nu än tidigare, man förlitar sig inte på slumpen. Innan man köper vill man ha lite hum om hur det går för sin egen bostad vid försäljning, då gäller det att lägga ut den som "på gång".
Ludwig Gullberg säger att det förmodligen även är en kombination med att det i snitt tar längre tid att sälja sin bostad.
Fastighetsbyrån Eskilstuna har märkt av att fler är intresserade av att byta bostad.
– I bra tider tänkte man att det kommer att sälja i vilket fall. Nu lyssnar de flesta på oss och lägger ut sin bostad när de planerar för att köpa nytt.
Med längre försäljningstider och fler bostäder på gång ökar antalet bostäder på marknaden.
– Vi nådde nyss en milstolpe i form av att vi har 100 bostäder som är på gång att säljas. Vi har alltid jobbat med det här och nu har vi fått stor respons från säljarna.
Han berättar att det var lite segt i höstas och att det kan vara en anledning till att många annonserar nu.
Nytt rekord för antalet bostäder på marknaden, hos Hemnet, i Eskilstuna under mars månad i år.
– Under hösten var det väldigt många som avvaktade för att se vad som händer. Nu när vi går mot lite lite ljusare tider så folk kanske tror att vändningen är här och man vågar köra på. Det är lite ketchupeffekt nu.
Han anser att ju mer positivt det skrivs i media desto hoppfullare blir de som vill byta bostad.
– Vi ser att det rullar på nu på ett annat sätt än tidigare, allt säljs förr eller senare men nu är det lite mer fart. Man läser om att inflationen är på väg ner i USA och bankerna börjar prata om lägre räntor inom en snar framtid, dock tror man på höjningar i slutet av april. Men de långsiktiga räntorna har nog nått sin topp och börjar vända nedåt, det blir så mycket trevligare då.