Karin Grundeus, presskontakt på Booli.
I november 2021 låg en bostadsrätt i Eskilstuna i snitt ute i 16 dagar innan den blev såld. I november i år var snittet mer än dubbelt så högt, 33 dagar.
– Bostäder låg ute längre nu i november jämfört med både oktober och 2021 i Eskilstuna. Under den här tiden på året blir bostadsmarknaden normalt lugnare, men det vi ser nu i statistiken är ett tydligt tecken på en mer avvaktande marknad, säger Karin Grundeus, presskontakt på bostadssajten Booli som tagit fram statistiken på bostadsmarknaden.
För villor i Eskilstuna var siffrorna ännu mer negativa. I november 2021 låg de i snitt ute 18 dagar på marknaden, i november 2022 låg de ute i hela 47 dagar.
För ett år sedan i november var det i snitt 2,5 budgivare på varje försäljning av bostadsrätter och 3,6 på villor. Under november i år hade det sjunkit till 2,1 budgivare, både på villor och bostadsrätter i Eskilstuna.
Inte nog med att bostäderna i Eskilstuna låg ute längre och hade färre budgivare i november jämfört med i fjol. Antalet bostäder med sänkt pris har dessutom ökat markant. November 2021 prissänktes 7,4 procent av bostadsrätterna under försäljningens gång, samma månad i år var siffran nästan tre gånger så hög, 20,9 procent.
Allt fler bostäder i Eskilstuna prissänks innan försäljning. Under november prissänktes 20,9 procent av alla bostäder på bostadssajten Boolis hemsida.
– November var en rekordmånad gällande andelen prissänkta bostäder, både villor och lägenheter, i Eskilstuna kommun, förklarar Karin Grundeus.
I snitt prissänktes 20,9 procent av alla annonser på bostadsrätter i Eskilstuna hos Booli. Det är 2,7 procentenheter mer än under oktober månad i år och hela 13,5 procentenheter högre än under samma månad i fjol.
När det kommer till villaannonser i Eskilstuna är siffrorna ännu värre för november. I snitt prissänktes 23,5 procent av bostadsannonserna i Eskilstuna. Under oktober var procentsatsen 17,9 procent. November 2021 var det endast 5,1 procent av villaannonserna i Eskilstuna som prissänktes.
Andel prissänkta hus i Eskilstuna under de senaste tio åren.
– Det här är även något vi ser en trend av i resten av Sverige, det vill säga att fler och fler säljare tvingas prissänka sina utropspris för att möta köparna. Viktigt att komma ihåg är att det inte betyder att alla dessa bostäder säljs under utropspriset, för vissa bostäder kommer budgivningen igång efter att priset har sänkts.
Jämfört med snittet i Sverige har Eskilstuna en högre procentsats. Snittet i landet på villor var 23,1 procent och bostadsrätter 20,7.
Andel prissänkta lägenheter i Eskilstuna under de senaste tio åren.