Eskilstuna kommuns bygglovsavdelning har ännu inte varit på plats och kontrollerat den aktuella bryggan.
Den 11 juli 2023 inkom en anonym anmälan till miljöförvaltningen om att bryggan på fastigheten Åkerby 1:43 i Slätviken är bredare än de 1,5 meter som detaljplanen från 2017 medger.
I augusti skickar en tjänsteman ärendet vidare till bygglovsavdelningen på stadsbyggnadsförvaltningen. I mejlet framgår att anmälan gäller en avvikelse från detaljplanen.
Tre månader senare, den 22 november, skickas ett brev till de berörda fastighetsägarna om att en tillsynsutredning startats med syfte att undersöka om någon förseelse skett enligt plan- och bygglagen. Fastighetsägarna informeras även om att en handläggare kan komma att åka förbi platsen för att få en uppfattning om situationen och att det ännu inte gjorts någon bedömning i ärendet.
Fastigheten i fråga ägs av samhällsbyggnadsnämndens ordförande Sarita Hotti (S) och hennes sambo. När paret köpte huset i september 2022 var bryggan redan på plats.
– Inför köpet ville jag försäkra mig om att det fanns beviljade bygglov på allt. Jag bad bygglovsavdelningen kolla att allt var okej och fick jakande svar. Det var inget problem med bryggan och de besked jag fick var att allt var som det ska, säger Sarita Hotti.
Sarita Hotti (S) är ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.
När bryggan uppfördes är oklart men att den fanns på plats långt före 2022 framgår tydligt av kommunens egna flygbilder (ortofoton).
– Den finns till och med på bild i den detaljplan som vann laga kraft 2016, säger hon.
Eftersom strandskyddet är upphävt på platsen är bryggans eventuella avvikelse från bestämmelserna ett bygglovsärende. Och då skulle frågan om bryggans ålder kunna vara relevant för vad utredningen kommer fram till, om den får vara kvar, rivas eller byggas om.
– Är den byggd utan bygglov preskriberas det efter tio år. Men vad som kommer ut av tillsynen återstår att se. Ärendet måste ha sin gång och oavsett vad de kommer fram till så rättar vi oss naturligtvis efter det, säger Sarita Hotti.
Att bryggan på Sarita Hottis fastighet är bredare än 1,5 meter står klart men det behöver inte betyda att den måste rivas eller byggas om.
Hur reagerade du när du informerades om tillsynen?
– Det är klart att jag blev lite irriterad mot bakgrund av de kontroller jag hade gjort. Men med anledning av de många ärenden jag varit med och fattat beslut om, till exempel när det gäller tillstånd för bryggor, blev jag inte direkt förvånad. Det är ingen stor fråga för oss men det är väldigt viktigt att det hela hanteras korrekt.
Hur bred är bryggan?
– Vi har inte mätt den men jag skulle tippa på tre meter ungefär. Och det är ingen idé att någon kommer ut om mäter den nu, det ligger is överallt.
Sara Leffler är teamledare på bygglovsavdelningen och den som handlägger bryggärendet. Hon har svarat på tidningens frågor via mejl och enligt henne visar kommunens ortofoton dels att bryggan tycks vara bredare än 1,5 meter, dels att den har uppförts innan detaljplanen vann laga kraft 2017.
I den detaljplan som vann laga kraft 2017 framgår att bryggorna inte får vara bredare än 1,5 meter. I de områdesbestämmelser som föregick detaljplanen finns inga storleksregleringar.
– De områdesbestämmelser som fastigheten omfattades av tidigare, då bryggan uppfördes, reglerar inte storleken på bryggor. Då den har uppförts innan detaljplanen antogs, och inte i strid mot de områdesbestämmelser som gällde för fastigheten när den uppfördes, kan vi dock inte förelägga fastighetsägaren att ta bort den. Bryggan är inte olovligt uppförd enligt plan- och bygglagen. Är det mer än tio år sedan bryggan uppfördes är det även preskriberat enligt plan- och bygglagen och vi kan då inte heller förelägga att den ska tas bort, skriver hon.
Har det hänt något i ärendet sedan brevet skickades till fastighetsägarna?
– Fastighetsägaren har meddelat att de vill närvara vid besöket vilket vi har bekräftat. Något datum är ännu inte bestämt.
Att det är samhällsbyggnadsnämndens ordförande som är föremål för utredningen har enligt Sara Leffler inte påverkat tillsynsarbetet.
– Vi hanterar ärendet på samma sätt som vi hanterar övriga tillsynsärenden och bedömer inte att det är känsligt i något avseende. Vi har dock möjligheten att låta en annan kommun utreda ärendet framgent om vi bedömer det som lämpligt.
Det är ett halvår sedan anmälan kom in till kommunen – varför tar det så lång tid att utreda saken?
– Vi har ett stort antal tillsynsärenden och vi behöver alltid göra en prioritering enligt vår tillsynsplan, därför kan det ibland uppfattas som att vissa ärenden tar lång tid att hantera.