Det kommunala fastighetsbolaget Kfast, med drygt 7 000 bostäder och närmare 16 000 hyresgäster i Eskilstuna, höjer hyrorna för sina kunder med 4,45 procent. För en genomsnittslägenhet innebär det en höjning med cirka 300 kronor i månaden.
Både Kfast och Hyresgästföreningen säger att årets förhandling varit extra svår med tanke på de höga kostnadsökningar som präglar samhället och som drabbar både fastighetsbolag och hyresgäster.
Till årets förhandling har en ny beräkningsmodell använts, där fem parametrar har beaktats: taxor, kostnadsutveckling för förvaltning och underhåll, ränteutveckling, KPI och BNP-utvecklingen.
– Utifrån dessa förutsättningar är vi nöjda att vi lyckats komma överens. Det visar på att båda parter tar förhandlingen på stort allvar och det leder till att våra hyresgäster inte kommer drabbas av hyreshöjningar retroaktivt, vilket har blivit fallet i många andra delar av Sverige, säger Kfasts VD Fredrik Elf i ett pressmeddelande.
Hyresgästföreningen beskriver årets förhandlingar som svåra där man försökt lyfta fram hyresgästernas ökade levnadsomkostnader för att försöka hitta en rimlig avvägning.
– Det unika förhandlingsläget har ställt krav på att båda parter är konstruktiva och försöker hitta lösningar som fungerar både hyresgäster och bostadsbolag. Kfast hade ett initialt yrkade om 8,2 procent och det stod tidigt klart att det krävdes en stor kompromissvilja för att komma överens. Trots det svåra förhandlingsläget innebär uppgörelsen att hyresgästerna slipper retroaktiva höjningar. En fråga som vi vet oroat många hyresgäster, säger Patrik Wunderlich, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen i ett pressmeddelande.
Hyresrätter med kallhyra för en höjning med 2,5 procent och för beståndets nyproducerade bostäder blir höjningen 0–4,45 procent.
Tidningen har sökt företrädare för Kfast och Hyresgästföreningen.