– Ge mig fem minuter. Vi skulle behöva gå igenom en sak till.
Johan Klingspor kikar ut genom entrédörren till Biby gårds huvudbyggnad. Sedan Stora Sundbys slottsherre tog över Biby gård fylls hans dagar av en lång rad samtal med hantverkare som arbetar med renoveringen av den eftersatta fastigheten. I dag är en målarfirma och en vvs-montör på plats.
– I Sörmland finns omkring 400 sådana här ställen, men Biby är det finaste vi har, säger Johan Klingspor med värme i blicken när han sedan kommer ut till oss på den snötäckta gården.
Sen blir han allvarlig.
– Men en sak som är viktig att ha med sig – långsiktigt finns det bara ett sätt att hålla det vid liv, och det är att skapa en lönsam verksamhet här. Biby herrgård får inga bidrag. Det kanske är många som tror det.
Han släpper ut hundarna Bessie och Bombis ur sin bur och låter dem följa med när vi tar en promenad runt herrgårdsbyggnaden.
Biby gård har en historia som sträcker sig så långt tillbaka som till 1400-talet. Från 1781 och fram tills Johan Klingspor tog över tillhörde fastigheten familjen Celsing. Det var i samband med ett arvsskifte som Celsings beslöt att inte ha den kvar.
Johan Klingspor berättar att han inte hade en tanke på att köpa Biby från början. Han hade fullt upp med sitt slott och gården Stora Sundby. Samtidigt var han väl bekant med ägorna. Hans egen familj är gamla vänner till Celsings och han har jagat på markerna sedan barnsben. Det var hans fyra äldsta barn fick honom att ändra sig, och i oktober 2013 blev ägarbytet klart. Barnen är också engagerade i gården.
Förutom själva herrgårdsbyggnaden hör ett antal flyglar, ekonomibyggnader, torp samt jordbruksmark och jaktmarker till fastigheten.
Jaktmarken är uthyrd, så när som på en liten plätt som Johan Klingspor vill behålla för sig själv. Åkermarken hoppas han så småningom ska nyttjas av arrendatorer även den. Våtmarker ska anläggas och skogsbruket utökas. Marken i anslutning till Hjälmaren ska återbeskogas med lövträd.
Gårdens 240 fönster har nyligen renoverats, men det är framför allt en modernisering av byggnadernas interiörer som pågår. Johan Klingspor är mån om att bevara den kulturhistoriska känslan på gården.
I dagsläget finns 14 privata hyresgäster boende på fastigheten. Planen är att de ska bli fler. Klingspor tror mycket på idén med ett modernt boende i kulturmiljö.
– Smedjan – den vackra stenbyggnaden här bakom – kommer till exempel att konverteras till ett tvåfamiljshus.
Sedan i oktober 2014 arrenderas en del av godset till företaget Brandflight som är ett internationellt företag som arbetar med branding och start up-verksamhet, Brandflight arrenderar huvudbyggnaden och den byggnad som kallas Kaptensgården för att hålla interna konferenser.
– Vi hade hört talas om varandra och det är en lyckosam omständighet att de ville arrendera. Eftersom jag har bostadsyta så det räcker och blir över på Stora Sundby var det inte aktuellt för mig att flytta in här.
Brandflight har ett arrendekontrakt på tio år.
Omvandlingen av gården beräknar Johan Klingspor kommer att ta mellan 5 och 15 år och han är övertygad om att Biby gård kommer att ha en lönsam verksamhet på sikt.
– En gård ska bära sin byggnad och den ska bära sin familj. Det är viktigt att få det här att fungera på ett modernt sätt, samtidigt som vi försöker behålla så många detaljer som vi kan. Med min erfarenhet från Stora Sundby tror jag mig ha lite känsla för det, säger Johan Klingspor med glimten i ögat.