Kfast har sedan 2018 sagt upp 400 personer för olovlig andrahandsuthyrning.
Det kommunala bostadsbolaget Kfast har sedan 2018 jobbat målinriktat för att stoppa svartuthyrning av lägenheter. Arbetet underlättades i och med den lag som trädde i kraft i oktober 2019 som innebär att den som vill hyra ut sin lägenhet i andra hand måste ha tillstånd från fastighetsägaren eller hyresnämnden.
För Kfasts del har det lett till att 400 hyresgäster sagts upp de senaste fyra åren, något tidningen skrev om i oktober. Vid den tidpunkten framkom att bolaget utredde ytterligare 160 ärenden.
Några av dessa har nu avgjorts av Hyresnämnden i Västerås och i bägge fallen har det lett till bakslag för Kfast.
Det ena ärendet rör en man som hyr en tvårummare i Fröslunda sedan 2011. En kontroll visade att sju personer var skrivna på adressen. När Kfasts personal gjorde ett besök i bostaden i november 2021 föredrog hyresgästen att prata i hallen och stängde sedan alla innerdörrar.
Mannen försäkrar att han bor ensam i lägenheten. På frågan om varför sju andra personer var skrivna där svarar han att de bara har sin adress där. Han förklarar att en av männen just skiljt sig och att hans fru och barn flyttat till en annan stad. Var den nyskilde mannen bor ville han dock inte uppge. En annan av de män som folkbokfört sig på adressen i Fröslunda bor på annan ort men är skriven i Eskilstuna för att få bidrag, förklarar mannen och tillägger att han bara ville vara snäll.
Kfast ville vräka en hyresgäst för olovlig andrahandsuthyrning då sju personer var folkbokförda på adressen, trots att mannen som står på kontraktet sagt att han bor ensam i bostaden. Men Hyresnämnden säger nej och avslår Kfasts yrkande. (Bilden är tagen i ett annat sammanhang.)
När han därefter skulle hämta ett begärt dokument gick han till vardagsrummet för att ta fram det. Samtidigt kunde Kfasts personal se att det låg madrasser på golvet där.
Hyresgästen ombads att uppmana de som är skrivna på adressen att folkbokföra sig där de faktiskt bor. Han fick sedan flera kallelser till samtal men svarade aldrig. Vid en uppföljande kontroll var det fortfarande sju personer skrivna i lägenheten.
Under hösten 2022 säger Kfast upp mannen hyresavtal. Men vräkningen blir inte av då hyresnämnden nyligen meddelat att bolagets yrkande ska avslås. Som skäl anges att Kfast inte lyckats uppfylla sin bevisbörda. "Bolaget har inte styrkt sitt påstående att det har bott andra personer i lägenheten på så sätt att den olovligen har upplåtits i andra hand till annan för självständigt brukande”, skriver nämnden i sitt beslut.
Hyresnämnden i Västerås har på kort tid sagt nej till Kfasts yrkanden om vräkning på grund av olovlig andrahandsuthyrning. I båda fallen anser nämnden att det kommunala bostadsbolagets bevisföring varit bristfällig.
Det andra fallet rör en hyresgäst som bor i en trerummare i Övre Nyfors sedan 2018. Hyresgästen har själv bytt adress elva gånger sedan dess. Bland annat hyr han en lägenhet i Västerås som han nyligen blivit uppsagd från.
Kfast personal gjorde ett oanmält besök i lägenheten i juni 2022. En pojke öppnade och förklarade att hans familj bor där. Personen som står på kontraktet bor i Västerås, säger pojken.
I september säger Kfast upp hyresgästen som bestrider uppsägningen. Han uppger att han visst bor i lägenheten tillsammans med sin familj men säger att han måste skriva sig på andra orter när han söker jobb.
Även i det här fallet avslår hyresnämnden Kfast yrkande om att hyresavtalet ska upphöra. Enligt nämnden har hyresgästen uppgett rimliga förklaringar till sin folkbokföring med anledning av bland annat familje- och arbetsförhållanden och Kfast har enligt nämnden inte lyckats bevisa att det skett någon olovlig andrahandsuthyrning.
Tidningen har sökt företrädare för Kfast för en kommentar om hur de ser på Hyresnämndens beslut.