Filip Erlandsson, mäklare och franchisetagare på Skandiamäklarna i Eskilstuna.
Utbudet av bostäder är uppe på rekordnivåer i Eskilstuna. Framförallt är det två delar som utgör majoriteten av det stora utbudet, bostäder som legat ute en längre tid och bostäder snart till salu, totalt 644 på bostadssajten Booli den 31 augusti. När tidningen söker en lokal mäklare för kommentarer har han också sett samma sak.
– I dag ser vi ett stort utbud av bostäder, detta tros vara på grund av att marknaden blivit något osäker då vi har en hög inflation som i sin tur dragit med sig höjda räntor, säger Filip Erlandsson, mäklare och franchisetagare på Skandiamäklarna i Eskilstuna.
Är det de höga räntorna som gör att många säljer nu?
– Vi upplever inte att folk säljer sina bostäder på grund av höjda räntor. Försäljningarna som sker handlar snarare om den naturliga flytten som alltid sker på marknaden. Folk vill ha större eller mindre bostäder, flytta hemifrån, flytta ihop, skaffa familj med mera.
Han ser dock en inbromsning när det kommer till bostadsbyggandet.
– Detta stärker successionsobjekten där utbudet framöver kommer att vara större än nybyggda bostäder.
Antalet bostäder till salu i Eskilstuna är på rekordnivå. Den sista augusti låg 644 bostäder ute på marknaden enligt bostadssajten Booli.
Hur uppfattar du marknaden i Eskilstuna just nu?
– Generellt sett märker vi en ökad rörelse på marknaden under augusti med fler bostäder sålda än tidigare månader, vi ser också fler intressenter på visningarna, förklarar Erlandsson.
Är det flest villor eller bostadsrätter som är till salu?
–I dag skulle jag säga att vi har ett stort utbud av både bostadsrätter och villor men det är främst bostadsrätter av förklarliga skäl, det finns fler bostadsrätter än villor och oftast bor man kortare tid i en bostadsrätt än i en villa oavsett marknadsläge, säger han och avslutar:
– Vi ser positivt på hösten med en starkare marknad än under våren.
Josephine Linghammar, marknadschef på Booli.
Under vecka 34 låg det ute 219 lägenheter till salu i Eskilstuna kommun samt 113 snart till salu hos Booli. Samtidigt låg det ute 166 småhus till salu och 119 snart till salu i Eskilstuna kommun. Sammanlagt en summa på 617 villor och lägenheter, på det tillkommer fritidshus, gårdar, parhus, tomter och marker som är till salu.
Utbud lägenheter till salu i Eskilstuna kommun, från 2013 till i dag.
– För Eskilstuna och lägenheter så är nuläget en toppnotering, säger Josephine Linghammar, marknadschef på Booli, och fortsätter:
– För småhus däremot så ligger vi i princip på samma nivå som några veckor under 2013. Den högsta noteringen 2013 var vecka 23 med 164 objekt. Under vecka 21 i år hade vi 167 småhus till salu.
Utbud småhus till salu i Eskilstuna kommun, från 2013 till i dag.