Villan på Tibastvägen ligger bra placerad på Torshälla huvud.
Bostadsannonsen för villan på Tibastvägen i Torshälla-Mälby, som också kallas Torshälla huvud, har lockat ett stort intresse sedan den publicerades på bostadssajten Hemnet. Jämfört med övriga annonser i hela Sörmland har den nästan dubbelt så många klick som tvåan på listan. Annonsens text börjar på ett lite annorlunda vis, kanske är det just det som gett så många klick:
"Jag minns vintrarna när barnen var små. När minstingen tog sina första stadiga skär på den skottade isfåran och det tjocka snötäcket gnistrade i solen. Kvällen när du sågade hål i det tjocka istäcket och vi badade isvak. Tjutande sprang vi över skaren upp till värmen i den vedeldade badtunnan. Sommaren efter, när mormor och morfar stannade flera veckor i gäststugan, tog busungen sina första simtag. Passade på medan mamma och pappa inte såg på minsann. På kvällarna, när morfar och 10-åringen kommit hem från fisketuren, grillade vi abborre och pinnbröd i eldafatet. Framåt den ljumma sommarnatten kvällsbadade vi, spritt språngande, ända tills kvällssolen sänkte sig långt bortom Mälarens glittrande spegel".
Om det är fastighetens beskrivning, utgångspriset på 7 850 000 kronor eller placeringen av villan som lockar intresse kan mäklaren Sara Lindstrand på Svensk fastighetsförmedling berätta.
– Läget är unikt och bildmaterialet sticker ut. Det är fint presenterat i sin helhet skulle jag säga. Sen ligger det lite färre bostäder ute till salu så här års, vilket kan ge extra klick, säger hon.
Sara Lindstrand berättar att förutom de 11 500 klicken den fått på Hemnet även fått 3 146 klick via mäklarfirmans egna sociala medier.
– Vi är uppe i närmare 15 000 klick totalt. Det är jättemycket, men fastigheten är väldigt fin med ett extremt fint läge. Det är kvällssolsläge och den ligger för sig självt, enskilt. Det känns som att man har sin egna lilla udde där ute. Det är verkligen ett läge som sticker ut i mängden, och på det ett påkostat hus.
Hon förklarar att de nuvarande ägarna har investerat mycket i nya värmesystem under det senaste året, plus installerat solceller.
– De här investeringarna sänker boendekostnaden en hel del.
Villan är byggd år 2007 på 1,5 plan med en yta av 156 kvadratmeter. Den har sju rum varav fem är sovrum. Tomten är inte speciellt stor, 1 436 kvadratmeter, men ligger på en bra placerad plats.
Har du märkt av att intresset för annonsen varit enormt stort?
– Jag har redan anmälan på alla visningar. Vi har bokat in några intressenter åt gången, det är ingen öppen visning. Man får en tid som man delar med att par spekulanter till, så att det finns tid att ställa frågor under visningen.
Sara Lindstrand säger att de flesta inbokade till visningarna är Eskilstuna- och Torshällabor, men även några från Stockholm.
– Det är lite skillnad nu mot när pandemin var på topp, då var det mer Stockholmare som visade intresse. De ser det då som ett andra hem eller som fritidshus. Lite lyxigt som fritidshus kanske.
– Men har man pengarna fungerar det som fritidshus och sommarställe, det är bra insynsskyddat och man ser mycket av Mälarstranden.
I vardagsrummet med utsikt mot Mälaren finns det en värmande täljstenskamin.
Jämfört med andra försäljningar du haft under det senaste året, ligger den här i topp gällande intresse?
– Den här är nog den värsta klickmässigt, men i Hållsta på Ållängsvägen 5 fick jag också många klick och hade stort intresse på visningarna. Den är såld nu och med en prislapp som också stack ut på marknaden i slutändan. Om man kanske inte har ekonomin för att köpa den här bostaden kan man gå in och få inspiration och kanske drömma om framtiden.
Det finns ett garage på tomten som är uppvärmd och isolerad, den har en fjärrstyrd port och i carporten intill finns uttag för att ladda elbil. Det finns även en gäststuga på tomten med vedeldad badtunna inpå samt ett spabad utanför villan med utsikt över Badhusviken i Mälaren.
Ett spabad finns på den stora altanen intill villan.
Har du fullt på de planerade visningarna?
– Det blir aldrig fullt, jag kan boka in hela dagen om det behövs.
– Men det är mycket bokningar nu mot hur det generellt ser ut på marknaden, det ser mer ut som normalmarknaden vilket är kul. Det kommer att komma mycket folk på visningarna. Jag tycker att det bara har varit positiva tongångar från spekulanterna och jag tror att försäljningen kommer att gå riktigt fint.
Fastigheten på Tibastvägen 6 såldes senast i juni 2019, då för sex miljoner kronor.
Matsalsbord i vardagsrummet där trappen leder upp till övervåningen.