Johan Reberg, kontraktschef på Stadium.
Tidningen Dagens industri, DI, var först med att avslöja att Stadium har sagt upp 140 hyreskontrakt, med andra ord samtliga av sport- och fritidskedjans hyresavtal.
Anledningen till det bryska agerandet är hyreshöjningarna på 10,9 procent som trädde i kraft vid årsskiftet. Detta har nu fått sportkedjan att i protest säga upp samtliga kontrakt för omförhandling när de löper ut.
– Uppgifter om fulla köpcentrum är ganska lätt att slå hål på, säger Johan Reberg, kontraktschef på Stadium, till DI.
Stadiums krav nu är att hyresnivåerna justeras ned med minst 10,9 procent, med andra ord att årets hyreshöjning dras tillbaka.
– Marknadshyrorna har gått ned och är i dag lägre än vad de var under 2022. Efterfrågan på lokaler är inte särskilt stor – i synnerhet inte på de lokaler som vi har, kommenterar Johan Reberg till DI.
Nyhetssajten Market har tidigare rapporterat om att Stadium var villiga att ta till rättsliga åtgärder i de fall där fastighetsägare gick med på hyresjämkningen som sportkedjan efterfrågade i början av året. Då sa Reberg följande till Market:
– Vi har gjort det enkelt och föreslagit en skälig uppgörelse som innebär att vi delar på ökningen. I stället för att vi tar 10,9 procent själva, tar vi 5,45 procent var.
Detta har inte gått hem hos så många fastighetsägare runt om i landet och därför har de nu gått ut ännu hårdare.
Stadium har en butik i Tuna park och en outlet i Folkesta handelsområde.
– Vi har lyckats med ett 30-tal avtal av cirka 140. Och då har vi antagligen haft mindre svårt att träffa uppgörelser än butiker som inte är så pass stora spelare som Stadium. Fastighetsägare som var snabba på bollen fick en bättre deal än vad vi är beredda till i dag. Fortfarande är vi öppna för att dela på indexhöjningen, däremot går vi inte med på förlängning av kontrakten, säger Johan Reberg till DI.
Dagens industri har ställt frågan om Stadium vänt sig till domstol för att reda ut detta.
– Vi kommer att göra en utvärdering av alla avtal under andra kvartalet. Det kan bli kontrakt som prövas rättsligt, både de som omförhandlas och sådana som löper på, svarar Johan Reberg.
Sportkedjan har en Stadium-butik i Tuna parks handelsgalleria samt en Stadium outlet i Folkesta handelsområde. Om det även gäller outlet-butikerna är inte klargjort.
Tidningen söker Stadium för lokala kommentarer.