Mikael Nicander, vice vd på Stenhus fastigheter.
Fastighetsbolaget Stenhus fastigheter har köpt upp Maxfastigheter och har på så vis dubblat sitt bestånd, som nu är värderat till 6,6 miljarder kronor.
– Vi tycker att Maxfastigheter har ett fint fastighetsbestånd och att de kompletterar Stenhus på ett bra sätt, säger Mikael Nicander, vice vd på Stenhus fastigheter angående förvärvet.
De ska framöver namnändra Maxfastigheter till Stenhus.
– Namnet Maxfastigheter kommer vi dock att fortsätta äga som bifirma, förklarar Mikael Nicander.
Han säger att de även har planer på att behålla kontoret i Eskilstuna långsiktigt.
Fastighetsvärdet hos Maxfastigheter uppgick till runt tre miljarder kronor vid köpet. När oberoende värderare efter köpet räknat på Stenhus fastigheters bestånd gick bolaget ut med en omvänd vinstvarning på 450 miljoner kronor, varav 200 miljoner kommer från köpet av Maxfastigheter.
– Vi har i samband med förvärvet värderat alla fastigheter via oberoende värderare och totalt har fastighetsvärdet för Stenhus, inklusive Maxfastigheter, ökat till 6 600 miljoner kronor, konstaterar Mikael Nicander och fortsätter:
– Bortsett från uppvärderingarna har även effekter av förvärvet gjorts och största delen av detta beror på att vi i aktiebytet betalade lite mindre än vad underliggande fastighetsvärde var.
I samband med förvärvet av Maxfastigheter har bolaget redovisat en reserv om totalt 30 miljoner, främst hänförlig till refinansieringskostnader.
– I praktiken betyder det att vi kommer att jobba med bättre villkor för finansiering i bolaget.
Stille AB huserar idag i den uppköpta fastigheten i Torshälla.
Maxfastigheter hade vid uppköpet 60 fastigheter på 31 orter runt om i landet varav ett flertal av dessa i Eskilstuna.
– Vi räknar med att behålla fastigheterna och vi kommer att fortsätta att expandera i Eskilstuna.
I ett pressmeddelande som släpptes under måndagen står det att bolaget i ett samarbete med JSR AB köper två fastigheter samt själva köper tre, varav en ligger i Eskilstuna. Den totala summan för köpen hamnar på 195 miljoner.
Har köpet något samband med ert köp av Maxfastigheter?
– Absolut och vi vill gärna fortsätta utöka vårt bestånd i Eskilstuna, avslutar Mikael Nicander.
Köpet i Eskilstuna gäller fastigheten Eskilstuna Torshälla 5:43 som är 2 555 kvadratmeter stor där företaget Stille AB idag är hyresgäster och har ett hyreskontrakt för närmare sju år framåt. Stenhus tar över fastigheten i slutet av året.