– Jag tror att jag är yngst i stan, men jag vet också att jag är bland de bättre. Kunderna betyder oerhört mycket. Jag tror att det gäller att vara väldigt tillgänglig, säger Sofia Mynttinen vid Eskils fastighetsförmedling.
Söktjänsten Booli.se har tillsammans med jämförelsetjänsten Hittamäklare.se tagit fram en lista på de 100 mäklare som säljer bostäder snabbast i Sverige. Sofia Mynttinen ligger på delad förstaplats.
– Det är ett jätteroligt bevis på att vi kan matcha ihop köpare och säljare väldigt snabbt och dessutom få väldigt bra slutpriser.
Hon delar förstaplatsen med Anders Stening, BOSTHLM, Sam Edvinsson, Fastighetsbyrån och Natalie Millnell, Erik Olsson fastighetsförmedling. Alla fyra en genomsnittlig försäljningstid på åtta dagar.
– Jag är väldigt noga med mina spekulantregister och jag försöker leverera kvalitet genom vartenda objekt. Jag har väldigt stor koll på vad mina kunder söker. Jag tror att det är därför jag har så snabb snittid, säger Sofia Mynttinen.
Hon utmärker sig på listan genom att hon arbetar på en lite mindre byrå i Eskilstuna. Listan består i övrigt mest av mäklare som arbetar på mäklarkedjor i större städer.
– Jag frågar varje kund som jag träffar på visningar eller som ringer till mig vad de söker. Sedan skriver jag ner det i ett register som jag har. När jag sedan får en kund som ska sälja en bostad kollar jag i mitt spekulantregister vilka jag har som skulle passa. Sedan ringer jag personligen till alla de spekulanterna.
Ofta sker förhandsvisningar innan den ordinarie visningen.
– Alla gånger som vi tar bort objekten innan visningen så är det för att vi har fått väldigt bra bud, oftast rekordbud. Då väljer vi att sälja bostaden för då är säjaren väldigt, väldigt nöjd.
Sofia Mynttinen har enligt listan haft 57 bostäder till salu de senaste tolv månaderna.
– De har registrerat att jag har sålt 57 objekt, men sedan är det säkert 20 procent som inte har hunnit komma ut på marknaden där våra spekulanter har köpt direkt. De har inte publicerats på nätet.
25-åriga Sofia Mynttininen har studerat tre år på högskola till fastighetsmäklare. Hon har även arbetat som redovisningskonsult och varit delägare i en lunchrestaurang.
– Jag har alltid varit intresserad av fastigheter. Det har varit min plan sedan jag var väldigt liten att bli mäklare. Medan jag studerade jobbade jag som redovisningskonsult samtidigt.
Sofia Mynttinen jobbade tidigare på Notar i Stockholm. Sedan ett och ett halvt år tillbaka arbetar hon på Eskils fastighetsförmedling tillsammans med kollegan Julian Valkov som startade företaget för sju år sedan.
Sofia Mynttinen förmedlar allt från små bostadsrätter till stora sjötomter.
– Nu i dagarna kommer jag även att lägga ut en lokalfastighet till uthyrning. Vi börjar sälja lite på den kommersiella sidan också.
Sofia Mynttinen menar att en framgångsfaktor är att hon jobbar med ett begränsat antal objekt.
– Det gör att jag kan ägna mer tid till varje objekt som jag har ute så att jag kan leverera kvalitet. Det är det som gör att jag kan sälja väldigt snabbt och få väldigt bra slutpriser. Vi har ingen stor bank bakom oss som lejer ut objekt till oss bara sådär, utan vi går mycket på rekommendationer. Det är nästan bara så vi får in objekt.
Sofia Mynttinen menar att bostadsmarknaden för närvarande är stark i Eskilstuna.
– Jag skulle vilja säga att marknaden är väldigt bra och vi ligger väl på topp just nu. Det har att göra med att räntan är så pass låg och att utbudet inte är jättestort. Eskilstuna ligger väldigt bra till. Det är en timme från Stockholm ungefär. Eskilstuna är en plats som kommer att utvecklas ännu mer med tiden.