Om bygglovspliktig byggnation sker utan formellt bygglov, och när beviljade byggåtgärder påbörjas utan kommunens startbesked, bryter den ansvarige mot bestämmelser i plan- och bygglagen. Dessa brott straffas med en sanktionsavgift som inte sällan är kännbar.
Två aktuella fall finns i Eskilstuna och i båda fallen har de straffskyldiga lyckats få rejäla rabatter.
Det första fallet rör en person som genomförde byggarbeten utan bygglov, med en påföljande sanktionsavgift på drygt 86 000 kronor. Nämnden ger dock den ansvarige en 50-procentig rabatt, då det framkommit att "byggaren" aktivt försökt ta reda på hur han skulle agera.
I det andra fallet fanns bygglov men inget startbesked. Det resulterade i en sanktionsavgift på 53 200 kronor. Då överträdelsen av stadsbyggnadsnämnden anses ha varit av mindre allvarlig art, vare sig uppsåtlig eller en följd av oaktsamhet, fick den straffskyldige en 75-procentig rabatt.