Fick avgift för svartbygge samma dag som invigningen

Bygget av Fogdegatans nya förskola, som ligger i anslutning till Lagersbergsskolan, har pågått sedan 2022. När det i höstas var slutsamråd inför att kommunen skulle ge slutbesked upptäckte bygglovenhetens representant att det fanns två byggnader som inte inrymdes i det beviljade bygglovet. Det rörde sig om ett förråd som står på delvis prickad mark och ett väderskydd på prickad mark. Väderskyddet var större än vad som medgavs i bygglovet. 

Byggherren Kfast sökte i efterhand bygglov för de två byggnaderna. Eftersom förvaltningen inte ville ge bygglov åt väderskyddet då det stod på prickad mark valde Kfast att krympa det så att det inrymdes i det beviljade bygglovet. 

Förrådet som delvis stod på prickad mark kunde få bygglov, men Kfast måste ändå betala en byggsanktionsavgift eftersom det kommunala bostadsbolaget byggt förrådet innan det fått startbesked och bygglov. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade på sitt sammanträde den 25 mars om en byggsanktionsavgift på 17 190 kronor. 

– De byggde först och frågade sedan och då blir det sanktionsavgift så vi beslutade enligt framskrivet ärende, säger Ulf Westerberg (M), vice ordförande i samhällsbyggnadsnämnden och den som ledde sammanträdet.  

– De har gjort en missbedömning och det kan väl alla göra. Däremot är det ju olyckligt att vi håller på att ta betalt av varandra inom kommunkoncernen, men vi måste följa lagstiftningen. Det spelar ingen roll om det är Kfast eller en privatperson eller ett annat byggbolag. Har man gjort fel får man tyvärr stå för den notan, säger Ulf Westerberg.  

Robert Brånn är chef för bygg- och fastighetsutveckling på Kfast. Han säger att det för Kfasts del handlar om en miss i kommunikationen. 

– Vi hade med förrådet på en byggnadskarta, men det uppmärksammades inte riktigt vilket gjorde att vi trodde att det var med på bygglovshandlingarna, men det visade sig inte vara det så det var en miss helt enkelt i kommunikationen där vi trodde att vi hade gjort rätt. 

Han konstaterar att det även blev fel med väderskyddet. 

– Det fanns inte med på situationsplanen som skickades in, men fasadritningarna var med så det var vi tvungna att bygga om i samråd med förvaltningen. 

– Det här är ju supertråkigt såklart. 

Robert Brånn säger att Kfast har rutiner för att söka bygglov innan något börjar byggas. 

– Det är naturligtvis en av rutinerna som ska sitta. Alla papper som ska vara inlämnade och att loven ska vara klara innan vi bygger någonting, så är det ju såklart. 

– Tråkigt nog så blev det en miss i kommunikationen i det här läget, men vi har ett gott samarbete med förvaltningen så att vi hoppas naturligtvis att det här inte ska upprepas.