Trafikverkets nuvarande kontor finns på Tullgatan 8 i centrala Eskilstuna.
Fastighets AB Stenvalvet blir av med sin största hyresgäst på Tullgatan 8 nästa år. Det är Trafikverket som i dag hyr cirka 2 900 kvadratmeter som valt att inte förlänga hyresavtalet.
– I ett läge där hyresavtalet är på väg att löpa ut ställer vi oss alltid frågan om det finns anledning att titta på andra hyresobjekt. För Eskilstunas del bedömde vi att det fanns det, säger Conny Jonsson, avdelningschef HR Fastighet, Trafikverket.
Enligt Trafikverket har medarbetarnas fysiska säkerhet och arbetsmiljö varit avgörande i myndighetens beslut att lämna Tullgatan 8, som de haft som bas sedan 2006.
– Vi måste bland annat kunna säkerställa att utomstående inte kan ta sig in, och på Tullgatan finns ganska stora utmaningar. Vi delar exempelvis trapphus och hiss med andra hyresgäster, säger Conny Jonsson.
Utöver myndighetens huvudkontor i Borlänge har trafikverket sex regionkontor. Det i Eskilstuna benämns region öst och har ett verksamhetsområde som utöver Sörmland innefattar Västmanland, Uppsala, Örebro och Östergötland.
Det nya regionkontoret hamnar bara 1 500 meter bort, på Kungsgatan. Trafikverket och de cirka 170 medarbetarna blir granne med den nya polisstationen i Assas tidigare byggnad som ägs av Capman.
– Planen är att flytta in i oktober nästa år. De nya lokalerna är 500 kvadratmeter större än de nuvarande, totalt 3 400 kvadratmeter, säger Conny Jonsson.
Inom myndigheten funderar man som bäst på hur det "nya normala" efter covid, kommer att påverka kraven på arbetsplatsen.
– Vi går in i ganska långa, sexåriga, hyresavtal, och då är det viktigt att lokalerna är flexibla. När vi startar projekt blir vi kortsiktigt fler, och när de avslutas blir vi färre, säger Conny Jonsson.
Verksamheten som innefattar förarprov flyttar inte med till Kungsgatan, dock till egna lokaler på Fraktgatan.
Hit till "Assaområdet" flyttar Trafikverket nästa höst.
Enligt Capmans vd Per Tängerstad får Trafikverket tillgång till tre våningsplan, två befintliga i tegellängan mot Kungsgatan och ett tredje plan som byggs ovanpå.
– Det blir en fin kombination mellan gammal industri och modernt kontor, säger han.
2018 förvärvade Capman fastigheten Vintergatan av Assa som blir kvar som hyresgäst.
Genom avtalet med Trafikverket stärker Capman sin position på Vintergatan ytterligare. Sedan tidigare är det känt att polisstationen flyttar dit från Nygatan 2024. Detaljplanen för området antogs förra veckan.