Vill man bo i Mälarbaden med sjötomt, egen tennisbana och egen brygga kostar det en slant. Närmare bestämt 12,5 miljoner kronor. Så mycket betalade köparen i september förra året för villan på Albert Öbergs väg 16.
Det är den överlägset högsta köpeskillingen som betalats för en villa i Eskilstuna kommun under de senaste 12 månaderna. Det visar Eskilstuna-Kurirens granskning av lagfarter.
Två villor med en prislapp på 10 miljoner respektive 10,5 miljoner kronor kommer dock relativt nära. Gemensamt för dessa hus är att de har sjötomt och ligger i Kvicksund.
– Så fort du får sjötillgång så får du de högsta priserna och det finns alltid folk som kan betala. Men inne stan har vi Djurgården och Grangärdet som är ganska dyra områden där priserna sticker iväg, säger Yvonne Eklund mäklare på Svensk fastighetsförmedling.
– Det är många som vill bo i där. De är lugna områden och i många fall finns det gamla, charmiga hus.
På torsdagen publicerade branschorganisationen Mäklarstatistik siffror som visar att villapriserna i Eskilstuna har ökat med sex procent under det sista året. Av statistiken framgår också att det från juli 2015 till juni 2016 såldes 379 villor och att medelpriset var 2 512 000 kronor.
– Det har inte varit lika hysteriskt som året innan. Då slogs alla rekord. Men det är bra fart fortfarande.
Enligt Yvonne Eklund klagar många husletare över att utbudet är tunt. Efterfrågan är helt enkelt större än utbudet.
– Det har byggts väldigt lite. Det finns många spekulanter på de villor som kommer ut, speciellt inom spannet två till fyra miljoner kronor. Då är det jättemånga kunder, säger hon.
Eklund menar att det måste byggas mer av allt. Det finns behov av hyresrätter, bostadsrätter, radhus och villatomter.
– Kommunen har ett stort jobb framför sig med detaljplaner så att det bli lättare att bygga.
I landet som helhet har villapriserna ökat med 11 procent under året. I länet är den siffran 10 procent. I det här sammanhanget sticker Gnesta ut. Där har villapriserna stigit med 25 procent.
Länets högsta villapriser finns i Trosa följt av Gnesta och Nyköping.
När det gäller bostadsrätter har priset i Eskilstuna stigit med 20 procent under året som gått.