Det är på den obebyggda tomten bredvid den runda banken på Södra Järnvägsgatan och ner mot Kungsbrogatan som Sofielund har förvärvat av Flens kommun, det har kuriren tidigare skrivit om. Den första etappen av bygget, längs med Södra Järnvägsgatan mellan runda banken och den befintliga fastigheten som ligger mot Orrestagatan, består av 60 lägenheter och ett antal butikslokaler i markplan. Det bygget är planerat att inledas om drygt tre månader, vid årsskiftet. Innan dess ska Sofielund ro i hamn bidrag från länsstyrelsen för boenden anpassade för 65+ och genomföra en byggupphandling.
– Vi har i dagsläget kontaktat fem byggbolag som vi tycker skulle vara intressanta, de har fått våra bygglovshandlingar och är beredda. Men det har inte skett någon formel upphandling än och vem som helst kan få komma in med anbud, säger Rolf Lydahl, vd för Sofielunds fastigheter.
Parallellt jobbar Sofielund med att försöka fylla den forna Coop-byggnaden med liv, där finns i dag endast Systembolaget. Rolf Lydahl har anlitat samma konsult som lockade Jysk och Jem och Fix till Flen med uppdraget att hitta en liknande aktör som skulle kunna vara intresserade av Copp-byggnaden.
– Vi skulle vilja få hit en rikstäckande aktör så som Biltema, dem har vi dock inte pratat med. Jag vill att det ska vara någon som tar hela lokalen och helst inte dagligvaruhandel för det finns det redan tre i Flen, säger Rolf Lydahl.
Klart är redan att det kommer att bli en ny bankomat i byggnaden. Den gamla som sitter i den tillbyggda trädelen ska rivas och en ny ska placeras i huvudbyggnaden tillsammans med en insättningsautomat.
När det gäller planerna på att bygga lägenheter i anslutning till byggnaden och en parkering ovanpå ligger de i malpåse sedan länsstyrelsen sagt nej till att ändra detaljplanen från handel till bostäder. Länsstyrelsen anser att risken för allvarligt ammoniakutsläpp från glassfabriken gör det olämpligt med bostäder så nära. Men Rolf Lydahl har inte gett upp den idén trots allt.
– Jag vill inte lägga mer pengar på det just nu och dessutom kom det här projektet (vid runda banken, reds. anm) och egentligen bygger jag samma sak här som jag hade tänkt vid Coop-byggnaden. Där var också planen 100 lägenheter. Jag orkar inte dra två lass, men det är inte heldött, säger Rolf Lydahl.