Svensk fastighetsförmedling har flyttat till en mindre lokal i Malmköping, men det är inte ett led i en neddragning utan tvärtom. Snart har de dubbla kontor i kommunen.
Sedan 1930-talet har Svensk fastighetsförmedling funnits i Malmköping och så sent som november flyttade de till sin tionde adress i ordningen och de har inga planer på att lämna köpingen. Däremot känner Sofia Malmsten och hennes bror Andreas Malmsten, som tog över verksamheten efter Ulf Brotö för omkring fem år sedan, att det är dags att även ta plats inne i Flen.
– Äntligen! Vi har aldrig haft kontor i Flen, så det här blir premiär för oss, säger Sofia Malmsten.
Sedan i november är hon och kollegorna nyinflyttade i lokalen, som i folkmun kallas Mojsen, på Köpmangatan i Malmköping. Det är en mindre lokal än den förra på Landsvägsgatan.
– Nu växlar vi om med en mindre och mysigare butik här i Malmköping samtidigt som vi skaffar kommunens stora butik i Flen, berättar hon.
Planen är att bägge ska vara bemannade måndag till fredag.
Inne i Flen pågår arbetet med den nya lokalen för fullt. Sofia Malmsten berättar att man har låtit blåsa ur allt och nu håller på och bygger upp personliga kontor för varje mäklare i det som tidigare var färgbutiken Caparol.
– Vi vill att det ska vara en hemtrevlig känsla, säger hon.
Om renoveringen går som planerat öppnar de den första mars.
Hon beskriver fastighetsmarknaden i Flen som stabil i allmänhet och just nu extra het på grund av pandemin.
– Marknaden går jättebra, det går som smort helt enkelt och vi märker blickarna hitåt från storstäderna, dels från Stockholm men också från andra städer. Nu när man kan jobba hemifrån inser man att det är prisvärt och väldigt vackert här hos oss, säger hon.
Nysatsningen innebär inte några nyrekryteringar men på några års sikt tror hon att de kommer behöva ytterligare någon mäklare.
Efter att flera verksamheter, som Vallinska bokhandel, Hillmans Audio video och just Caparol har valt att lämna Flens centrum de senaste åren tycker Malmsten att det känns bra att gå emot den trenden. Hon hoppas att det ska få andra att också våga ta plats i statskärnan igen.
– Vi hoppas det. Vi behöver tänka mer lokalt igen, coronaeffekten gör att folk utifrån hittar Flen igen och med det också centrum. Det måste leva igen och några måste våga börja och attrahera andra, säger hon.
Detsamma hoppas man på Real value management, företaget som sedan förra våren förvaltar fastigheten Lästen 10 åt ägarna Mälardalens omsorgsfastigheter.
– Framgång brukar generera framgång även i det här fallet. Vi tycker att de är en jättebra aktör och hoppas verkligen på den effekten, säger Johan Larsson som är ansvarig förvaltare.
Med utsikt mot Ica åt ena hållet och Violentorget åt andra får Svensk fastighetsförmedling en av Flens mest centrala lägen.
Han förklarar att man sedan i mars har försökt lära känna området och dess förutsättningar. De rådande trenderna som gör det svårt för centrumhandeln får dem att tänka brett när det gäller vilka typer av verksamheter som skulle kunna huseras i de olika lokalerna.
– Vi har ett visst intresse men vi har inte så mycket klart förutom Svensk fastighetsförmedling, säger han.
Däremot har de gjort vissa omförhandlingar med befintliga hyresgäster som bland annat har lett till att skomakaren har fått en ny lokal på Drottninggatan.
Framöver kommer eventuellt några tillfälliga verksamheter med koppling till vaccineringen mot covid-19 att ta plats i några av de tomma lokalerna.
– Det är en privat aktör som har ställt den här förfrågan till oss. Det är en diskussion som förs, ingenting klart. Men det skulle mycket väl kunna bli av, säger Larsson.