Kommunens stora nya bostadsområden de närmaste åren blir Norra staden i Eldsund och Södra Årby nära Läggesta.
I Eldsund med omnejd planeras för en stad i staden. Här kan det få plats 11 000–14 000 nya invånare, att jämföras med Strängnäs tätort som i dag har drygt 15 000 invånare.
– Det kan handla om 30–40 år. Det beror på om befolkningsutvecklingen håller i sig. Det kan komma en lågkonjunktur, det är svårt att sia om, säger Marie Jonsson, samhällsbyggnadschef på kommunen.
Hur ska det få plats en lika stor stad, befolkningsmässigt, som nuvarande Strängnäs tätort?
– Ytan finns ju. Vi har gott om mark. Det handlar istället om hur servicen ska tillgodoses. Vi har tittat på hur den offentliga servicen – skola, förskola och äldreomsorg skulle få plats här.
Det finns planer på att ha ett verksamhetsområde längs 55:an ut mot Strängnäsbron.
– När det bor tillräckligt många i Norra staden kan vi börja titta på handel, säger Marie Jonsson.
En stor del av de nya invånarna förväntas bo i Södra Årby nära Läggesta. Här planeras det för såväl skola och förskola som villor och flerfamiljshus. Närmast järnvägsstationen kan det bli flerfamiljshus med upp till 5,5 våningar. Det kan bli upp till 1300 nya bostäder i området.
– Södra Årby blir en sammanlänkning mellan Mariefred och Läggesta men vi vet ännu inte vad området ska heta, om namnet blir Marielund, säger Katrina Lepschi Zettervall, mark- och exploateringschef på Strängnäs kommun.