Kommunchef Håkan Bergsten lämnar nu vidare till politikerna att formulera ambitionsnivån för utvecklingen av Bruket.
De kommunala bolagen Unikabruket och Framtidsbruket har tagit fram en lista över nödvändiga och önskvärda investeringar för bruksområdet i Hälleforsnäs. Vid ett extrainsatt kommunstyrelsemöte på måndag – bara timmar innan fullmäktige – ska frågan tas upp. Önskemålet om den snabba processen kom vid kommunstyrelsens arbetsutskotts möte i slutet av augusti.
För att få en tydlighet i det framtida arbetet med bruksområdet har tjänstemännen tagit fram ett förslag om de mest nödvändiga åtgärderna. Det innebär ett ägartillskott, där alltså kommunen skjuter till pengar till sitt – eller i det här fallet sina – bolag, på drygt 14,5 miljoner kronor för att bland annat investera i värmeanläggning, solceller, ny asfalt och övervakningskameror.
– Det här är vad vi måste göra för att överhuvudtaget uppfylla bolagens ändamål. Vi behöver till exempel se över uppvärmningskostnaderna – på vissa ställen är det direktverkande el och med dagens elpriser är det inte någon optimal lösning, säger Bergsten.
Den elektriska uppvärmningen gör det svårt för företagen att få in nya hyresgäster – med en utveckling på det området tror Bergsten att man kan få in fler aktörer på Bruket och på så vis få tillbaka delar av investeringen.
– Det är svårt att få in hyresgäster med de här förutsättningarna, med direktverkande el. Kan man ta bort den kostnaden kan man få en annan hyresnivå och därmed fler hyresgäster.
Så här såg det ut på Bruket för några år sedan.
Utöver den grundinvestering som alltså bedöms som nödvändig presenteras ett par olika tilläggspaket som politikerna nu får ta ställning till.
– Beroende på vad man har för politisk ambitionsnivå så måste man välja att dra ett streck i vad man tycker.
De olika nivåerna av investering och ambition innefattar allt från radiatorer, terrass- och scentak till ett vandrarhem med 24 rum. För att samtliga förslag ska bli verklighet skulle ägartillskottet landa på 29 875 000 kronor.
– Det här är en politisk fråga, inte en tjänstemannafråga. Även om vi väl tycker att det någonstans finns en smärtgräns och det kommer vi ha med oss när vi diskuterar investeringsnivåerna i den strategiska planen framöver, säger Bergsten.