"När det gäller intressenter till hyreslägenheterna så har vi strax över 100 i nuläget", säger Rolf Alexander, marknads- och transaktionschef på Vernum fastigheter.
I det nya bostadsområdet Sörfjärden ska det byggas 144 hyreslägenheter, 57 radhus/parhus och 33 villor. Nu lyfts moduler på plats. Dessa ska bli hus med hyreslägenheter som ligger 600 meter från Mälaren.
– När det gäller intressenter så har vi strax över 100 i nuläget men förutom hemsidan och skylten på plats så har vi egentligen precis nyligen påbörjat marknadsföringen, berättar Rolf Alexander, marknads- och transaktionschef på Vernum fastigheter.
Det är Vernum fastigheter som kommer att äga hyresrätterna. Hyreslägenheterna byggs i tre etapper och inflyttning sker mellan mars och juli nästa år. Lägenheterna blir från 27 till 73 kvadratmeter stora och samtliga kommer att ha uteplats eller balkong.
Projektutvecklare för hela området är Östanå Real Estate.
– Det är ett stort intresse för Sörfjärden. Intresset för villatomter kommer främst från dem som bor mellan Strängnäs och Stockholm. Hyresbostäderna är det människor i närområdet som är intresserade av, säger Fredric Ahlqvist, som jobbar med marknad och kommunikation på Östanå Real Estate.
Rendering från Studio3D som gestaltar hur hyresbostäderna i Sörfjärden kan se ut.
Det är inte så vanligt med hyreslägenheter som finns så lantligt som Sörfjärden ligger?
– Nej. Det kanske inte hade fungerat så bra om det bara hade varit hyreslägenheter här men nu kommer de att finnas i ett sammanhang där olika generationer kan bo. Man kan flytta mellan olika bostadstyper i samma område. Det blir som en stadsdel nära Mälaren, säger Fredric Ahlqvist.
Inom området ska det också byggas en förskola.
– Vi hoppas att kommunen vill vara hyresgäst och tidigast tänkbara byggstart är efter semestern 2023, säger Fredric Ahlqvist.
Fredric Ahlqvist, som jobbar med marknad och kommunikation på Östanå Real Estate, som utvecklar Sörfjärden.
Det finns också planer på ett LSS-boende.
– LSS-boendet är uthyrt till Anero.
Det är Härad Utveckling 1 AB, som är ett helägt dotterbolag inom koncernen Östanå Real Estate, som äger det gamla skolområdet i Härad, fastigheten Näsbyholm 3:43. Tidningen har tidigare berättat att det nu tas fram en ny detaljplan för området. I dag är området detaljplanerat för skola men en ny detaljplan ska göra det möjligt att ha 20 000 kvadratmeter med mindre störande verksamhet, till exempel verkstad, alternativt handel och då en liten livsmedelsbutik.
Vad ska det bli av det gamla skolområdet?
– Vi jobbar med kommunen för en ny planläggning mot stora vägen. Byggnaderna kommer att vara intakta och renoveras, säger Fredric Ahlqvist.
Vad finns det för planer på verksamheter på platsen?
– Det är inte klart i detalj.
I Sörfjärden kommer framöver även radhus och parhus att byggas.
– Angående par- och radhusen, nästa etapp kommer tidigast påbörjas första kvartalet 2023. Det är kommunen som administrerar och bygger den nya vägen i området. Det avgör tiderna för kommande utbyggnader och när man kan ansluta förskolan och radhusen, säger Fredric Ahlqvist.
Det ska också finnas fristående villor på området. Redan nu har 19 villatomter sålts och 14 återstår.
– Många uppskattar att det är ett nybyggnadsområde där även andra bygger nytt. Detta tillsammans med att det ska finnas en förskola uppskattas mycket. Det är en blandning av lokala köpare och köpare från Stockholm, Södertälje och Nykvarn. Det är småbarnsfamiljer, familjer med lite större barn och seniorer som har köpt tomter, berättar Gabriel Augustsson på Le Grand Propriété, mäklaren som förmedlar tomterna.