En detaljplan är ett regeldokument som kommunen tar fram, som bestämmer vad och hur man får bygga inom ett visst område. I det här fallet handlar det om Östra sandbacksberget.
Området ligger mellan Mälaren och länsväg 900, med Ekaån som gräns i öster och ända till fornborgen Jättekyrkan i väster.
Enligt förslaget som ska godkännas på måndagskvällen, ska det bli drygt 250 nya bostäder – både villor, parhus och radhus samt mindre flerbostadshus. Miljön ska även i fortsättningen vara lantlig och naturnära men samhället så tätt att det ger bättre möjligheter för service. I detaljplanen finns mark avsatt för framtida skolbyggnader.
– Det här är en viktig del Strängnäs och Härads utveckling. Om landsbygdsskolorna ska vara kvar måste kommunen möjliggöra och stimulera byggnation. Men det är ett gemensamt ansvar. Häradsborna måste också vara med och marknadsföra platsen, säger Jacob Högfeldt (M), kommunstyrelsens ordförande.
Om detaljplanen godkänns ska politikerna samma kväll besluta om ett exploateringsavtal för området. Det är Sörfjärdens fastighets AB som äger större delen av området i detaljplanen, och kommunen en mindre del. Avtalet innebär bland annat ett utbyte av mark mellan parterna. Kommunen ska i så fall byta bort 3 300 kvadratmeter av sin mark mot företagets 9 800 kvadratmeter som enligt detaljplanen ska användas till skola. Den mark som kommunen byter bort ska användas till bostäder.
I exploateringsavtalet finns också ett villkor om att Sörfjärdens fastighets AB ska betala för byggnation av gång- och cykelvägar, parkeringar och en bollplan i området. Företaget ska också bygga en rondell på väg 900 för att infarten till området ska bli trafiksäker. Men den ska byggas först när behovet finns, eller senast hälften av husen är byggda.