Munktellstaden är inne i en stor omvandlingsfas. Förutom de 1 500 nya bostäder som snart står klara har politikerna i majoriteten beslutat att en ny grundskola ska byggas med plats för cirka 1 000 elever. I det förslag till ny detaljplan som tagits fram ska skolan uppföras ovanpå Munktellgaraget men även ha lokaler i det intilliggande slakthusområdet. I planförslaget medges även ytterligare bostäder samt kontor, restaurang och handel. Det mest kontroversiella inslaget är det 55 meter höga hus som placerats mellan slakthusområdet och Munktellgaraget.
Hur hög byggnaden slutligen kommer att bli återstår att se. Hela planområdet ingår i det som kallas riksintresset för kulturmiljövården, ett statligt skydd från åtgärder som "påtagligt" kan skada kulturmiljön.
Och enligt Länsstyrelsen, som har till uppgift att bevaka riksintresset, är det planerade höghuset alldeles för högt. Det framgår av det yttrande som lämnats in under samrådstiden. Framför allt gäller kritiken den påverkan byggnaden skulle få gentemot slakthusområdet som bedöms som unikt i sitt slag, med ett högt kulturhistoriskt värde:
"Höghuset kommer att dominera i det lokala stadsrummet, där det intilliggande slakthuset får en underordnad roll. Slakthustornet fråntas dess funktion som dominerande landmärke i närområdet".
Länsstyrelsen skriver också att höjden på huset behöver sänkas väsentligt för att riksintresset ska kunna tillgodoses. Om så inte sker kan Länsstyrelsen komma att överpröva och upphäva detaljplanen när den antas av kommunen.
För stadsbyggnadsnämndens ordförande Sarita Hotti (S) kommer inte Länsstyrelsens kritik som någon överraskning.
– Nej, vi är väl medvetna om att det handlar om förändringar i en kulturhistoriskt värdefull miljö, så det har vi förväntat oss. Däremot undrar jag om Länsstyrelsen verkligen varit på plats och sett hur det ser ut. Det verkar inte som om de är medvetna om de omfattande förändringarna som redan skett i området med höga hus på kvarteret Nätet.
Hon är inte främmande för att gå vidare med planerna på ett höghus och i så fall låta detaljplanen prövas i högre instans.
– Ibland får kulturmiljön vika på sig och utifrån de skisser som gjorts tycker jag inte att huset stör omgivningen. Enligt min mening ser det jättebra ut. Men nu får vi sätta oss ner med förvaltningen och titta på Länsstyrelsens yttrande och fundera på hur vi ska agera.