Fastigheten Munkhagen 4 har adress Långgatan 19, och har IOGT-NTO samt ett gym som närmaste grannar. Markarbetena har nu påbörjats.
Tomten mellan IOGT-NTO och gymmet på Långgatan i centrala Mariefred har varit orörd i flera år. Sly och ogräs har vittnat om den karantän som byggprocessen befunnit sig i.
– Bygglovet har överklagats i olika omgångar. Allt från takhöjder till att man inte tycker att det alls ska byggas på platsen, säger Mats Svensson, vd för Svenska hem i Bromma, som står bakom projektet genom ett av bolagen i koncernen, och fortsätter:
– Vi lever i ett demokratiskt land och alla har rätt att säga sitt, men nu har vi startbesked från kommunen att börja med markarbetet.
Ansökan om bygglov lämnades in redan 2015. I början av 2019 beviljades bygglovet av Strängnäs kommun men länsstyrelsen upphävde det med hänvisning till formella brister, vilket tidningen har berättat om tidigare. I slutet av samma år, efter flera revideringar, fattades ett nytt bygglovsbeslut – och det är detta som Svenska hem nu, två år senare, går vidare med.
– Vi har också lagt ganska mycket jobb på en arkeologisk undersökning. Arkeologer har varit där och det tar lite tid, säger Mats Svensson.
Hela Mariefreds äldre stadskärna utgör ett fornlämningsområde, visar Riksantikvarieämbetets tjänst Fornsök. Här finns medeltida kulturlager som inte får ändras eller skadas utan tillstånd. Av bygglovet framgår att Svenska hem har länsstyrelsens tillstånd för ingrepp i fornlämningsområdet.
Att byggplanerna nu ska förverkligas är synligt för den som passerar tomten. Marken har schaktats och staketet som omgärdar fastigheten har försetts med en inplastad lapp: "Nu påbörjas markarbeten för Munkhagen 4".
– Vi har städat av tomten och börjat gjuta förrådsplattorna. Just nu inväntar vi en geoteknisk undersökning innan vi kan gjuta plattan till det riktiga huset. Den blir nog av inom ett par veckor, då provborrar man för att se vad marken tål. Det här är väl förmodligen gammal sjöbotten så då kan det behöva pålas en del, säger Johan Westberg från Infraplanering, det företag som Svenska hem har anlitat som entreprenör.
Nio lägenheter ska byggas, framgår av såväl lappen som mäklarannonserna. Det handlar om tre stycken treor, två tvåor och en lägenhet med fem rum och kök. Enligt Johan Svärd, ansvarig mäklare på Mäklarhuset, är fyra lägenheter bokade.
– Just nu är läget att vi skriver bokningsavtal. När man kommit upp till sex–sju bokningar så skriver man förhandsavtal som är mer bindande, säger han.
