Grannarna kritiska – 26 lägenheter planeras i Marielund

På platsen för en tidigare ladugård i Marielund, kan ett ladugårdsliknande hus med 26 lägenheter komma att byggas. Missnöjda grannar sätter nu sitt hopp till mark- och miljödomstolen.

Fastigheten Marielund 1:66 ligger ungefär mellan bostäderna på Magasinsvägen/Mejerivägen (infällda bilden) och Marielunds gård. Där det tidigare låg en ladugård vill Svenska hem bygga 26 lägenheter. Suterräng i två våningar godkänns enligt detaljplanen.

Fastigheten Marielund 1:66 ligger ungefär mellan bostäderna på Magasinsvägen/Mejerivägen (infällda bilden) och Marielunds gård. Där det tidigare låg en ladugård vill Svenska hem bygga 26 lägenheter. Suterräng i två våningar godkänns enligt detaljplanen.

Foto: Strängnäs kommun, Ruben Fransholm

Mariefred2021-11-08 11:35

Ladugården var redan borta när Marielund fick sin detaljplan för drygt 20 år sedan. Grunden efter ladugården finns kvar och äldre fotografier och kartor ska, enligt detaljplanehandlingarna, vittna om det landmärke som den utgjorde i området.

På samma plats – på fastigheten Marielund 1:66, ungefär mellan det som nu är bostäder på Magasinsvägen/Mejerivägen och Marielunds gård – planerar Svenska hem i Bromma att bygga ett flerbostadshus med 26 lägenheter.

"Det kommer vara bostadshuset med flest lägenheter i hela Mariefred. På en liten villagata", invänder en av de närboende som har protesterat mot byggplanerna.

Bygglov beviljades av Strängnäs kommun i juni i år. Planerna ansågs ligga i linje med detaljplanen, som vann laga kraft 2001. Enligt den får ett flerbostadshus byggas i sluttningen där den ursprungliga ladugården med djur och höskulle låg. "Byggnaden ska ha samma volym, taklutning, material och färg som en traditionell ladugårdsbyggnad", står det i gestaltningsprogrammet.

Det är andra gången som Svenska hem ansöker om bygglov för denna fastighet. Första gången handlade det om 23 lägenheter, men då ansågs utformningen strida mot detaljplanen. "S II" står det på kartan som hör till handlingarna – suterräng i högst två våningar får anordnas på den aktuella platsen.

Denna andra gång har Svenska hem gjort vissa förändringar. Strängnäs kommun bedömde nu att det nedersta planet inte räknas som en våning, och inte heller vindsvåningen med så kallad entresol. Entresolplan beskrivs av Boverket som ett slags extra våning, som ofta återfinns inom industrier där delar av ett större rum får en loftliknande konstruktion för att utnyttja rumshöjden.

Huset ska dessutom i huvudsak målas falurött och antalet fönster har minskats jämfört med den första bygglovsansökan – för att förstärka känslan av en ladugård.

Sammanlagt nio fastighetsägare i närområdet överklagade kommunens bygglovsbeslut till länsstyrelsen. De betraktar huset som ett fyravåningshus. Annan kritik handlar om en "orimlig förtätning" av området.

Länsstyrelsen står dock på kommunens sida. I september avvisades och avslogs överklagandena.

Även länsstyrelsens beslut har överklagats, av fyra av de nio fastighetsägarna. Mark- och miljödomstolen har dock inte kommit med något avgörande ännu.

Tidningen har sökt företrädare för Svenska hem.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!