– I dag är marken avsedd för vattenverk, som det ju har varit innan. Nu planlägger vi för flerbostadshus i tre våningar, berättar planarkitekten Erika Svensson på Strängnäs kommun.
Planerna på att bygga så nära naturområdet Fågelsången har tidigare mött kritik av Mariefredsbor. Sedan dess har planerna reviderats fram och tillbaka för att landa på trevåningshus.
Erika Svensson bedömer att utrymmet möjliggör för två sådana hus, men hur många bostäder det kan bli är ännu svårt att säga, enligt henne. Tidigare uppskattningar har pendlat mellan 12 och 20.
Behöver man som Mariefredsbo vara orolig att exploateringen kommer att påverka naturområdet?
– Nej, inte alls. Vi har anpassat planen helt efter naturen och sparar all natur i området.
I samband med detaljplanen har en inventering av naturområdet gjorts. I den upptäcktes att skogsområdet innehåller bland annat ask och alm – två trädarter som är rödlistade. Utöver det finns ett flertal massiva ekar och ett rikt fågelliv.
Planområdet ska även innehålla ett trädäck från vilket allmänheten får utsikt över fjärden och Mariefred. För det, och för byggnationen av husen, upphävs strandskyddet.
Detaljplanen är ute på samråd till och med den 6 augusti. Efter det kommer kommunen utlysa en tävling för att utse en exploatör och ett vinnande förslag för hur området ska bebyggas. Först då kommer den slutgiltiga utformningen på bebyggelsen klarna.