År 1995 kunde man köpa en hektar åkermark för ett genomsnittspris på drygt 9000 kronor i produktionsområdet Svealands slättbygder dit Sörmland räknas. Det är ett minne blott. 2018 gick en hektar loss på det genomsnittliga priset 65 200 kr. Det är en prisökning med drygt 10 % från 2017. Det visar en sammanställning som Jordbruksverket gjort.
I statistiken syns inte fastighetsregleringar då köpt mark läggs ihop med redan ägd mark. De fastighetsaffärer som saknar lagfart syns alltså inte i statistiken. Johan Lagerholm, ordförande på LRF Södermanland tror att därför att det finns en förklaring till att priserna i statistiken ökat.
– Jag tror att det är relativt många hästgårdar med i försäljningarna, något som kan driva upp priserna, säger han. Det kan även finnas en annan förklaring till att priserna ökar säger han.
– Rationaliseringen av jordbruket gör att företagen i Sörmland växer och behöver mer mark.
Att fler väljer att köpa hästgård i Sörmland kan också förklara att priserna på betesmark ökat från 27 500 kr 2017 till 37 300 kr 2018 per hektar mark.
Kan det finnas några risker med att priserna på mark ökar?
– Höga markpriser ingår i varje lantbrukare kalkyl, men självklart kan ju höga markpriser påverka kravet på högre avkastning, säger Johan Lagerholm men menar också att det finns positiva aspekter.
– För den enskilde lantbrukaren kan det ju vara positivt om man är i det läget att man tänker sälja sin mark, säger han.