Den nuvarande detaljplanen för området tillåter bostadshus i två till fem våningar. Syftet med den nya planen är att tillåta en högre exploatering i den del av kvarteret (Vulkanen 3) som ännu inte är utbyggd vid hörnet av Drottninggatan och Rademachergatan.
‒Det handlar om åtta våningar i den högsta delen, motsvarande 27 meter i nockhöjd. Sen trappas volymerna ned till fyra våningar som lägst, säger Julia Frisk, planarkitekt på stadsbyggnadsförvaltningen.
Maxhöjden har satts för att anpassas till de högsta byggnaderna i omgivningen, inklusive högskolans nya campusbygge på Hamngatan.
De nya bostäderna blir ett i raden av många byggprojekt i Eskilstuna.
Bebyggelsen kommer att ha en tät stadsmässig karaktär med fasader direkt mot tomtgränsen. Avsikten är också att skapa ett attraktivt handelsstråk längs Drottninggatan med butiker och handel i bottenvåningen.
Ett underjordiskt parkeringsgarage med plats för 45 bilar finns också med i planerna, liksom en minipark med gång- och cykelväg som löper genom kvarteret. I parken – som ska vara tillgänglig för allmänheten – har kommunen ambitionen att anlägga planteringar och bänkar.
Däremot blir det ingen förskola som det först var tänkt.
‒Det beror på att det inte gick att lösa parkeringssituationen på Rademachergatan. Det hade blivit för trångt med alla bilar, säger Julia Frisk.
Det skrinlagda förskolebygget har fått till följd att det i stället kan byggas fler lägenheter än de 70 – 80 som Peab först räknade på.
‒Nu blir det cirka 100 lägenheter och intresset är stort, säger Jonny Lundqvist, distriktschef på Peab Bostad.
Den befintliga gatukiosken på Drottninggatan kommer som tidningen tidigare skrivit att rivas.
Planförslaget ska nu ut på så kallad granskning från den 29 mars till den 25 april. Förhoppningen är att planen ska kunna antas av stadsbyggnadsnämnden före sommaren.
Två andra detaljplaner ställs också ut för granskning under samma tidsperiod. Den ena rör tänkt bostadsbyggande i två områden i Måsta, den andra omfattar en utbyggnad av Spångagården i Torshälla.
Förslagen finns tillgängliga på kommunens hemsida samt utställda i Värjans foajé på Alva Myrdals gata.