Fredrik Elf har varit tillförordnad vd för bolaget sedan Marica Johansson fick sparken i början av oktober.
‒Jag har ju testat på jobbet och trivts bra i rollen som tillförordnad vd och lämnade därför in en ansökan om vd-jobbet strax före jul. Jag är stolt och glad för förtroendet och känner mig taggad att företräda bolaget.
42-årige Fredrik Elf är utbildad civilekonom och har arbetat på Kommunfastigheter i 15 år, bland annat som distriktschef med ansvar för förvaltning av bostäder och lokaler samt bostadssociala frågor. Den breda erfarenheten av arbete inom bolaget tror han kommer till nytta i det nya jobbet.
‒Jag känner mig trygg i hur organisationen fungerar, säger Fredrik Elf som tillträder vd-jobbet omedelbart.
Han beskriver sig som lösningsfokuserad med ett jordnära sätt att hantera ledarskapsfrågor.
‒Jag är ganska bred i mitt kunnande och det tror jag är viktigt i en sådan här organisation, att man kan lite av det mesta i stället för att vara specialist.
De utmaningar Kommunfastigheter står inför är kopplade till politikernas krav om att bolaget ska bygga 1 500 lägenheter under åren 2018 – 2022.
‒Det är ett tufft mål som vi har fullt fokus på. Det tar tid att få i gång byggprocesser och det finns också ekonomiska risker att förhålla sig till. Byggmarknaden är överhettad just nu vilket leder till en hård konkurrens om entreprenörerna.
De allt dyrare byggkostnaderna gör att hyresnivåerna i de nyproducerade bostäderna blir höga.
‒Hittills har vi inte haft några problem att hyra ut de lägenheter vi släppt men vi följer varje objekt väldigt noga så att vi inte förbygger oss. Vi går fram i den takt vi mäktar med. Vi har en hög investeringsnivå de närmaste åren men det förutsätter att vi får allt vi bygger uthyrt. Men just nu är det ett jättetryck på bostäder i Eskilstuna. Kommunen växer och vi har 26 000 personer i vår bostadskö så det behövs verkligen byggas.
Kommunfastigheters styrelseordförande Bertil Andersson (M) är nöjd med rekryteringen.
‒Vi hade flera välmeriterade sökande till tjänsten och vi är säkra på att Fredrik Elf kommer att lyckas i sitt nya jobb. Vi har lång erfarenhet av Fredriks kunskap och förmåga att utveckla organisationen i rollen som distriktschef och ser nu fram emot att han får ansvaret för hela bolaget, säger han.