Det är dotterbolaget Hanssongruppen Bresshammar som står på köpeavtalet som kommunstyrelsen föreslås godkänna på onsdag nästa vecka. För köpeskillingen 3 500 000 kronor får bolaget tillgång till drygt 5 000 kvadratmeter mark i södra delen av området Stavlund i Bresshammar skog, mellan Karinslundsskolan och Abborrberget.
På marken vill Hansongruppen bygga 18 radhus av trä med låg energiförbrukning. Målet är att husen ska få så kallad FEBY-klassning, och därmed uppfylla de mål som Forum för energieffektivt byggande har tagit fram på uppdrag åt Energimyndigheten.
Men det är inget märkvärdigt i sig, enligt Hanssongruppens ägare Stefan Hansson.
‒Fastighetsägare slår sig för bröstet och pratar om att det är lågenergi. Men det är också så att byggkraven i dag är höga. Att bygga klimatsmart ligger i tiden, säger han.
Att husen byggs av trä är inte bara klimatsmart utan även trendigt, tycker han. Men bolaget vill gärna ta steget längre i sitt miljötänk. Om byggprocessen tillåter vill de montera solceller eller solpaneler på taken. Alla parkeringsplatser som hör till radhusen kommer också att vara förberedda för laddstolpar till elbilar.
‒Att erbjuda laddstolpar är något vi har valt att satsa på, det har blivit vår grej. Hybridbilar blir vanligare och vi tror att intresset kommer att explodera i framtiden, säger han.
Om politikerna i Strängnäs godkänner köpeavtalet och småningom beviljar bygglov, hoppas Stefan Hansson att radhusen kan vara klara för inflyttning under senvåren 2020.
Hanssongruppen invest diskuterar också med kommunen om möjligheterna att bygga en förskola i närheten, berättar han.
‒Vi har en strategi att vi tittar på orter som ligger nära storstäder och med bra befolkningstal. Där behövs det både bostäder, förskolor och skolor. Vi vill hitta orter där man till rimliga kostnader kan bygga och sälja, där marken inte är groteskt dyr, säger han.
Det är dels en trend, dels har staten skruvat upp kraven lite i taget.
De 18 radhusen är inte det enda byggprojektet i Stavlund som har miljötänk. I januari godkände kommunfullmäktige ett köpeavtal för en tomt där det ska byggas 52 hyresrätter, som inte helt uppfyller passivhusstandarden men har låg energiförbrukning.
‒Det är dels en trend, dels har staten skruvat upp kraven lite i taget. År 2020 kommer i princip alla nybyggen att behöva uppfylla passivhusstandard, säger Mikael Rojek, samhällsbyggnadsstrateg i Strängnäs kommun.
När Strängnäs kommun klubbade detaljplanen för Bresshammar skog 2012 var statens krav inte lika hårda, berättar han. Kommunen la då på eget bevåg in ett löfte om att byggherrarna skulle få bygga större om de pressade ner energiförbrukningen.
‒Det har varit ett ekonomiskt incitament för byggherrarna, säger Mikael Rojek.