Slutreplik till Hyresgästföreningens artikel ” Försäljning av kommunens fastigheter drabbar hyresgästerna”, publicerad den 14 oktober. Hyresgästföreningen har på mitt svar till Vänsterpartiet framfört flera felaktigheter.
För det första så är det inte jag eller Kommunfastighets styrelse som beslutar om utdelning från bolaget, det gör ytterst ägaren (det vill säga kommunen) på årsstämman. Det är ägarens privilegium att besluta om hur vinsterna ska disponeras. Ägaren ansvarar även för att bolaget har tillräckligt med kapital, att hantera eventuella förluster och att vid behov skjuta till nytt kapital.
Om man hävdar att vinsterna tillhör hyresgästerna har man ju också sagt att de borde ha ansvar för att täcka eventuella förluster. Jag tror inte det skulle accepteras att Kommunfastighet eller någon annan fastighetsägare gjorde tilläggsdebiteringar på hyran om bolaget gick back.
För det andra påstår Hyresgästföreningen att man inte kommer att acceptera hyreshöjningar 2018 om bolaget delar ut medel till ägaren/kommunen. Hyresgästföreningen vet mycket väl att hyror förhandlas utifrån bruksvärdesprincipen och eventuella hyreshöjningar har inget med bolagets resultat att göra. Här vill jag också påpeka att hyresnivåerna i Eskilstuna generellt är lägre än i jämförbara kommuner och höjningarna de senaste åren har också varit lägre än inkomstökningarna i kommunen. Kan det bero på att Kommunfastighet gör ett bra jobb?
För det tredje säger Hyresgästföreningen att försäljningen av 92 lägenheter är slarvigt genomförd och att hyresgästerna fått bristfällig information. Detta är helt ogrundade påståenden.
Vi har löpande haft frågan uppe i vår styrelse, vi har anlitat en seriös mäklare med stor erfarenhet av fastighetsaffärer och av Eskilstuna. Vi har tillsammans med mäklaren utvärderat ett stort antal seriösa anbud. Under processen har vi hela tiden hållit hyresgäster och Hyresgästföreningen informerade och varit tillgängliga på alla sätt för frågor. Vi har under tiden inte fått en enda fråga eller kommentar från Hyresgästföreningen och bara några enstaka frågor från hyresgäster. Påståendet att hyresgästerna bemötts respektlöst är taget helt ur luften och saknar grund!
Hyresgästerna är våra kunder och vi vill alltid bemöta dem med respekt och med professionell service. Hyresgästföreningen är våra hyresgästers ombud vi vill även i fortsättningen ha ett förtroendefullt samarbete.
Bertil Andersson
styrelseordförande Eskilstuna Kommunfastigheter