Kvadratmeterpriset för en bostadsrätt i Strängnäs var under våren högre än det för en villa. Prisutvecklingen under det senaste året var på närmare 40 procent för en bostadsrätt, jämfört med 26 procent för en villa.
Enligt nyhetsbyrån Siren, som tittat närmare på mätningarna från Svensk mäklarstatistik, var prisutvecklingen för villor i Strängnäs kommun rekordhöga 26 procent det senaste året. Men för bostadsrätter är ökningen ännu större, hela 40 procent. Kvadratmeterpriset är för närvarande överlägset högst i Sörmland, 1 853 kronor mer per kvadratmeter än en bostadsrätt i Trosa som är näst dyrast.
‒Det har med tillgång och efterfrågan att göra. Det är ont om bostadsrätter, säger Johan Svärd, fastighetsmäklare vid Mäklarhuset i Strängnäs.
Han tror att priserna kommer att fortsätta öka, både för villor och bostadsrätter, men att den uppåtpekande kurvan blir mindre brant framöver.
‒Det är orimligt om priserna ska fortsätta öka med så mycket år efter år, säger han.
Hur alla nybyggnationer kommer att påverka prisbilden vill han inte spekulera i.
‒Det byggs hur mycket som helst i Fårhushagen, på Tosterön, i Mariefred. Frågan är vad som händer med priserna när tillgången blir större. Är inflyttningen fortfarande tillräckligt stor? undrar han.