Under den senaste tolvmånadersperioden har bostadspriserna i Sörmland ökat kraftigt. Det visar siffror från Mäklarstatistik.
– Siffrorna ger en tydlig bild av hur de senaste tolv månaderna sett ut på länets bostadsmarknad. Det har varit högre efterfrågan än utbud och det har drivit upp priserna, säger Ulf Brotö, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmköping.
Priset på länets bostadsrätter har stigit med 8 procent. I genomsnitt kostar en bostadsrätt 1,1 miljoner kronor.
Villapriserna har stigit ännu mer. Ökningen var 12 procent. I dag ligger genomsnittspriset för en villa på drygt 2,1 miljoner kronor.
– Det gynnsamma ränteläget har fått fler att investera mer i sin bostad än tidigare, säger Ulf Brotö.
I riket steg bostadsrätterna under den senaste tolvmånadersperioden med 14 procent och villorna med 11 procent. Snittpriset för en bostadsrätt i Sverige är 2,3 miljoner kronor och för en villa drygt 2,7 miljoner kronor.
I Eskilstuna var prisökningen på bostadsrätter hela 29 procent. Yvonne Eklund är fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Eskilstuna.
– Bostadsrättspriserna i Eskilstuna var tidigare på en ganska låg nivå, men i dag kan priserna verkligen sticka i väg. Vi har många studenter i kommunen och det är ofta svårt att få tag på en hyreslägenhet. Detta har fått fler att i stället köpa sin bostad vilket har fått priserna att stiga, säger hon.
Medelpriset på en bostadsrätt i Eskilstuna är drygt 1,3 miljoner kronor.
– En tvåa som för åtta år sedan kostade 200 000 kronor säljs i dag för runt miljonen. Det har varit bostadsbrist i många år och innan det har byggts i kapp kommer priserna att hållas uppe tack var den höga efterfrågan, säger Yvonne Eklund.
Villapriserna i Eskilstuna steg under den senaste tolvmånadersperioden med 14 procent. Medelpriset på en villa är i dag drygt 2,4 miljoner kronor.
I Strängnäs ökade priserna på bostadsrätter med 28 procent. Medelpriset uppgår till drygt 1,4 miljoner kronor.
Villapriserna i Strängnäs gick upp med 16 procent. Snittpriset på en villa är i dag 2,6 miljoner kronor.
Fastighetsmäklaren Ulf Brotö i Malmköping analyserar prisutvecklingen i länet.
– Hur det nya amorteringskravet kommer att påverka marknaden är svårt att säga, men jag tror att marknaden kommer att bete sig stabilt under året som kommer, säger han.