Bostadsrättspriserna och villapriserna stiger i Sörmland, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. Under de senaste tre månaderna har priserna för bostadsrätter stigit med 2,8 procent medan villapriserna höjts med 2,7 procent i snitt i Sörmland.
I Eskilstuna har marknadspriserna för villor stigit med 7 procent de senaste tre månaderna, vilket har förklaring i både räntor och efterfrågan, menar Ellinor Mersin, fastighetsmäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Eskilstuna.
– Bostadsmarknadens utveckling styrs både av efterfrågan och tillgång. Prisökningen vi sett de senaste månaderna beror också på ett lågt ränteläge, säger Ellinor Mersin. Vanligtvis säljs och köps många fastigheter under våren och just nu är det en jämlikhet på marknaden mellan utbud och efterfrågan som ökar priserna, fortsätter Ellinor Mersin.
Samtidigt som villapriserna i Eskilstuna har ökat, har priserna för villor i Katrineholm sjunkit med 7,7 procent och går minus på en tolvmånadersperiod. I Trosa har bostadsrättpriserna stigit med 18 procent de senaste tre månaderna enligt Svensk Mäklarstatistik. Bostadsmarknadens utveckling är sig ganska lik i hela Sörmland, priserna väntas stiga de kommande månaderna men sedan gå tillbaka till en stabil nivå.
Ellinor Mersin spår att framtiden kommer att vara fortsatt stabil i Sörmland på bostadsmarknaden, med liten variation under månaderna som kommer.
– Det är högtryck på bostäder under våren och till hösten kommer det att fortsätta när många studenter söker bostäder, säger Ellinor Mersin.
– Utvecklingen på bostadsmarknaden kommer att vara fortsatt i samma spår som våren 2019, det kommer inte bli någon hetsmarknad som 2017, fortsätter hon. Viss variation med till och från uppgångar, men prisutvecklingen kommer att ligga kvar på en stabil nivå.
Under maj månad steg priserna på bostadsmarknaden i hela Sverige. Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastigheter säger att det är en period då priserna vanligtvis stiger.
– Vårmånaderna är en stark period på villamarknaden. Många vill ha chans att njuta av blommande trädgårdar och lockande uteplatser till semestern, säger Marcus Svanberg.
Bostadsmarknaden är i sin helhet har ökat i Sverige på årsbasis. Bostadsrätterna har gått upp med tre procent medan villa priserna ökat med en procent.
På en tolv månaders mätning gjord av Svensk Mäklarstatistik visar siffrorna att priserna för bostadsrätter och villor ligger kvar på en jämn nivå med en ökning på 2,8 procent tillika noll procent i Sörmland.