Han tänkte bli hantverkare - men blev fastighetsmäklare.
Hur har sommaren varit?
– Jättebra, mycket att göra. Man visste ju ingenting när covid kom, hur det skulle bli med att nå ut till våra kunder och så, hur skulle vi få uppdragen. Men vi körde på.
Under sommaren har det varit en hög efterfrågan på fritidshus.
– Det har varit helt galet. I början var det svårt med prissättningen, det blev ju en himla stor efterfrågan om man jämför med året innan.
Ett exempel är ett fritidshus i Sågmon i Katrineholm som inleddes med bud på 995 000 kronor och fick slutbudet på drygt två miljoner kronor.
Varför blev du mäklare?
– På gymnasiet gick jag bygg- och anläggningsprogrammet och hade ett intresse för fastigheter. Men jag fick inte ut det jag ville när jag jobbade som hantverkare. Bygga relationer är roligare, insåg jag, och att skapa förtroende.
– Det här är en mätbar bransch. Det drivs jag också av, att förbättra mig. Vi jobbar med provisionsbaserad lön så man får ett resultat varje månad där man ser hur det gått.
– Jag är jättenöjd med mina resultat. Jag är inne på tredje året nu och ökar för varje år. Nu börjar folk komma tillbaka, jag behöver inte jaga lika mycket utan det är mer återkommande kunder.
Du är född i Katrineholm. Är det en fördel eller nackdel att du har en lokal historia?
– En fördel på många sätt. Även om det kan vara lite krävande ibland när jag är privat-Felix på ICA Maxi och jag måste stanna fyra gånger för kunder jag möter. Eller när jag tränar på gymmet, då kan jag inte plugga i hörlurar för man förväntas vara mäklare även privat.
– Men jag klagar inte över det. Det är ju det som ger mig fler affärer.
Kanalhuset vid Femörekanal i Oxelösund var till salu för tre år sedan. Läge vid vatten är det många som drömmer om.
Tips till de som vill köpa ny bostad?
– Många börjar i fel ände. De börjar med att gå på visningar. Sedan hittar de sitt drömobjekt men då har de inte finansieringen färdig. Så börja med att kolla med din bank vad du får låna. Först därefter vet du vad du kan titta på.
– Om du bor i en mindre stad, traska runt i de områden du kan tänka dig att bo i. Försök få en känsla för omgivningen. Hör sedan av dig till mäklarna för det finns mycket som inte kommer ut på Hemnet.
Råd till dem som funderar på att sälja sin bostad?
– Lägg tid på att göra bostaden attraktiv. Det kan vara små grejer som att måla någon vägg eller styla till det. Fråga mäklaren du anlitar om tips, jag är till exempel i princip alltid med vid fotograferingen. Man kan också själv gå på visningar med olika mäklare för att se hur de jobbar. Testa lite olika, kolla hur de återkopplar, hur de svarar på frågor.
– Börja i god tid. Vet ni att ni vill flytta inom ett år, ta kontakt med mäklaren för att förbereda processen. Nästan allt som jag lägger ut börjar med en tjänst som är till för den som ska flytta men inte vet när eller vart. Man fångar upp eventuella spekulanter långt innan det är dags att påbörja skarpt läge.
2017 såg det ut så här på jobbet i Katrineholm. Felix var ganska ny och kollegan Cecilia Fredriksson fanns vid hans sida.
Tips inför fotograferingen:
Fokusera på att ge ett rymligt och luftigt intryck. Ställ undan onödiga möbler för att göra bostaden mer luftig. Plocka undan allt som är personligt som familjefotografier och prydnadssaker. Häng fram rena handdukar. Städa undan toalettborste, flaskor och morgonrockar i badrummet och häng fram nya handdukar. Skapa rymd i hallen och rensa på ytterplagg och skor. Tänd ljus och se till att alla lampor fungerar. Fräscha växter och blommor ser fint ut på bild. Gör fint på balkong, altan och/eller trädgård. Tänd gärna en brasa om du har eldstad. (Källa: Sv Fastighetsförmedling)