Södermanland är ett av de län där bostadsrättspriserna ökar mest. Under de senaste tolv månaderna har priserna i länet ökat med 29 procent. Sett till hela riket har bostadsrättspriserna endast ökat med 6 procent under det senaste året. I Eskilstuna har priserna på bostadsrätter ökat med 19 procent.
– Jag tror att bostadsrätterna här har varit undervärderade. Samtidigt gör man i dag en annan typ av bostadskarriär än för tio år sedan. Många har kommit på att det är bra att börja med en bostadsrätt, säger Yvonne Eklund, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Eskilstuna.
I Strängnäs har det sålts mycket nyproduktion vilket enligt Svensk mäklarstatistik ger ett avvikande försäljningsunderlag, och i Flen har det sålts för få objekt.
– I Flen finns få bostadsrätter så omsättningen är liten, men jag märker att priserna går upp även här, säger Ulf Brotö, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Flen.
Villapriserna har också ökat mer i Sörmland än i riket – 10 procent sedan samma tidpunkt i fjol, vilket kan jämföras med 8 procents ökning i hela riket. I Eskilstuna ökar villapriserna mer än i länet i stort, men i Flen och Strängnäs har prisökningen varit lägre.
– I Flen är marknaden stabil med försiktiga rörelser uppåt, säger Ulf Brotö.
På riksnivå har bostadsrättspriserna ökat mindre under det senaste året jämfört med föregående period. Men för villor är situationen den omvända
För november visar statistiken dock att villapriserna stod stilla, och priserna på bostadsrätter backade något. En del aktörer menar att det har skett en avmattning av den generella prisökningen under de senaste månaderna. Yvonne Eklund tror att det för Eskilstunas del handlar om en säsongsdipp.
– Perioden innan jul brukar vara lugnare. Jag tror att det kommer igång igen efter trettonhelgen, säger Yvonne Eklund.