– Höstens trend med breda och allmänna prisnedgångar på den svenska bostadsmarknaden tycks vara bruten, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.
– Årets första kvartal redovisar generellt uppåtgående priser på villor och bostadsrätter på riksnivå. Nu märker vi också av en ökad aktivitet, främst tack vare rekordlåga räntor och ett uppdämt behov. Men den svaga konjunkturen och sysselsättnings- nivån lokalt fortsätter att påverka prisutvecklingen.
Stiltje på villamarknaden
I Sörmland följer prisutvecklingen riket i stort; villapriserna har gått upp en procent under årets första kvartal. En sörmlandsvilla kostade i snitt 1,5 miljoner kronor. I flera kommuner har det sålts för få hus såväl senaste året som senaste kvartalet för att ge någon klar prisutvecklingsstatistik. Några klara tendenser:
• I Eskilstuna fortsätter den svaga nedgången av priserna. Sammanlagt 44 villor har bytt ägare under januari-mars, till en medel-köpesumma på 1,5 miljoner kronor.
• En genomsnittsvilla i Strängnäs kostar nu drygt 1,6 miljoner, 30 hus har sålts under kvartalet och på den korta tiden har priserna gått upp 8 procent.
• I Flen har på tre månader 16 villor sålts, medelpris 930 000.
• I Katrineholm har villorna blivit tolv procent billigare på ett år, men en procent dyrare senaste kvartalet. 1,1 miljon är snittet hittills i år.
• Även i Nyköping har priserna vänt kraftigt. De senaste tolv månaderna har de sjunkit två procent men i år märks en klar höjning med fem procent, och en villa kostar här drygt 1,8 miljoner i snitt.
Läs hela artikeln i torsdagens papperstidning