Här finns billigaste husen i Sörmland – se hela listan

Huspriserna skiljer sig stort beroende på var i Sörmland man befinner sig. I Vingåker och Flen får köparen dubbelt så många kvadratmeter villa för en miljon kronor som i Eskilstuna och Nyköping.

15 april 2019 15:30

Det är Svensk fastighetsförmedling som kartlagt hur många kvadratmeter fritidshus respektive villa man får för en miljon kronor i Sörmland. Enligt sammanställningen är det Katrineholm, Vingåker och Flen som gäller för den som är på jakt efter en sommarstuga i länet. Där räcker en miljon kronor till 47, 46 respektive 44 kvadratmeter fritidshus. Det kan jämföras med kommunen med dyrast fritidshus, Gnesta, där motsvarande summa endast räcker till 30 kvadratmeter.

Vad gäller villapriser är det samma kommuner i topp. I Flen räcker en miljon till 80 kvadrat meter villa, i Vingåker 85. Det är mer än dubbelt så mycket som i Trosa (35) och Strängnäs (39). I Eskilstuna och Nyköping är motsvarande siffror 42 respektive 43. Flens kommun erbjuder billiga alternativ vad gäller både villor och fritidshus. Enligt Andreas Malmsten på Svensk fastighetsförmedling i Malmköping är det dock fritidshusen som lockar de allra flesta.

– Villapriserna är högre i Katrineholm. Där finns en större centralort som lockar de köparna. Priserna på fritidshus, däremot, är högre här. Det är den stora attraktionen i Flen. Många Stockholmare lockas av lugnet, fina sjöar och fin natur. Det bekväma avståndet till Stockholm är ett plus.

Fritidshuspriserna i hela länet har ett snittpris på 27 000 kronor kvadratmetern, vilket ligger precis i linje med riket i stort. Motsvarande siffra för en villa, 22 240 kronor kvadratmetern, är i sin tur något lägre än i riket i stort där siffran är 24 788 kronor. Enligt Carina Lorentzon, fastighetsmäklare på Skandiamäklarna i Eskilstuna, är det främst två faktorer som gör att skillnaderna är stora mellan olika kommuner.

– Generellt sett blir det dyrare ju närmare Stockholm du kommer. Gemensamt för kommunerna med högre priser är även vattnet. Mälaren, Hjälmaren eller havet – så fort du kommer nära vattnet blir det dyrare.

Både Andreas Malmsten och Carina Lorentzon konstaterar att bostadsmarknaden varit relativt lugn under vintern. Köparna har funnits där, men det har inte funnits tillräckligt många objekt till salu. Andreas Malmsten tror dock att det snart kan börja röra på sig.

– Köparna har funnits hela vintern och letat med ljus och lykta, men säljarna har inte riktigt vaknat. Det är mycket på gång ut och min känsla är att ännu fler kommer att vakna efter påskhelgen.

Villor

(Antal kvm för en miljon / snittpris per kvm)

Riket 40 kvm 24 788 kr

Sörmland 45 22 240

Eskilstuna 42 23 739

Flen 80 12 447

Gnesta 42 23 793

Katrineholm 57 17 600

Nyköping 43 23 317

Oxelösund 51 19 756

Strängnäs 39 25 580

Trosa 35 28 912

Vingåker 85 11 826

Fritidshus

Riket 37 27 032

Sörmland 37 27 093

Eskilstuna 39 25 414

Flen 44 22 757

Gnesta 30 33 014

Katrineholm 47 21 068

Nyköping 35 28 637

Oxelösund * *

Strängnäs 33 29 856

Trosa * *

Vingåker 46 21 689

* = uppgift saknas

Källa: Svensk fastighetsförmedling

Så jobbar vi med nyheter
 Läs mer här!
Simon Uggla