Det är fastighetsägaren Gula Industrihuset AB som har kommit in med förfrågan om ändring av detaljplan. Kommunens dåvarande samhällsbyggnadsnämnd beslutade 2016 att ge samhällsbyggnadskontoret uppdraget så att detaljplanearbetet kunde börja.
Kedjehusen är tänkta att bli 16 stycken som är 120– 140 kvadratmeter stora. Kedjehusen ska ligga i två kluster med en passage emellan ner mot vattnet.
– Tanken är kedjehus med platt tak med uteplats på taket. Det ska vara lite privat känsla där man tittar ner mot parken och vattnet. Vi har inte ritningar utan bara tankar på plats, säger Carl-Magnus Svensson, en av ägarna till Gula Industrihuset AB.
Utseendet på kedjehusen säger han ska vara i lite marin stil men ändå ha en industrikaraktär. Även flerbostadshuset mot Flarnvägen ska gå lite i samma stil som det ursprungliga industrihuset.
– Dels ska vi knyta an till industrihuset, dels till det gamla tegelbruket. Vi vill hålla kvar Stallarholmstänket.
I de tre huskropparna som kommer att ligga mot Brogatan ska det kunna vara serviceverksamheter som butiker och gym.
– Vi vill kunna flytta ut verksamheter från industrihuset och ha dem på nedre plan på Brogatan. Det ska kunna vara verksamhetslokaler där och på nedre plan inne på Gula industrihusets gård. Tanken är att det ska kunna hållas festivaler på platsen, precis som i dag.
Bland de bostäder som blir ska det enligt Carl-Magnus Svensson finnas både hyreslägenheter och bostadsrätter.
Under detaljplanearbetet har det gjorts miljötekniska undersökningar och i mars i år blev en miljöteknisk åtgärdsutredning klar. På de övre våningarna i Gula industrihuset, där det planeras för bostäder, krävs åtgärder för att minska risken av förhöjda halter av metaller i byggnadsmaterial.
– Vi kommer att köra efter miljöutredningen rakt av. Vi ser inga problem med den.
Tidigare har ägartrion bakom Gula Industrihuset AB även haft tankar på att bygga villor på vattnet. Av de idéerna blir det inget nu.
– Kommunen avrådde oss från det, detaljplanen skulle ha tagit längre tid att ta fram då.
Hur snabbt efter att detaljplanen är klar sätter ni igång med planerna?
– Vi vill komma i gång så fort som möjligt och börja med projektering och är jätteentusiastiska. Vi är tre Stallarholmskillar som är uppväxta här och bor på orten alla tre. Vi vill göra det här för Stallarholmens bästa.