Illustrationer som ska visa hur hyresbostäder på Dalkarlsvägen i Stallarholmen ska se ut.
På Dalkarlsvägen i Östaområdet på Selaön i Stallarholmen växer nu två nya hyreshus fram. Här, i projektet Östa bostäder, byggs ettor, tvåor och treor på mellan 39 och 66 kvadratmeter. Interiört ska det vara ekparkett i vardagsrum och sovrum, ljusa färger på väggarna och kakel och klinker i badrum. På utsidan kommer alla lägenheter att ha terrass eller balkong.
Det är Östaholmen Bostadsproduktion AB som både bygger och kommer att hyra ut lägenheterna. Bostäderna släpptes nyligen för bokning.
– Intresset har varit över förväntan. Många har hört av sig och bokat en specifik lägenhet. Men med 36 lägenheter finns det fortfarande att välja på, säger Lennart Schönning, delägare i bolaget och dessutom ansvarig för uthyrningen.
Till vem vänder sig bostäderna?
– Till dem som behöver bostad. Det här är inget kategoriboende. Det är en hel del yngre människor som har hört av sig och en del små familjer. Intresset är lokalt från människor som kommer från Strängnäs kommun men vi har inte hunnit marknadsföra oss på sociala medier.
Vid årsskiftet 2021/2022 avvecklades det statliga investeringsstödet för hyresbostäder och bostäder för studerande, efter ett beslut i riksdagen. Men innan dess kunde investeringsstöd sökas med motkravet att hyrorna skulle hållas nere.
– Vi fick vårt stöd beviljat i oktober 2021 så vårt stöd är säkrat. Taket på hyran är bestämt av staten utifrån en referens på kvadratmeterhyra per år.
Två hyreshus byggs nu på Dalkarlsvägen i Östaområdet, Stallarholmen. Det kommer att finnas en hiss i varje hus.
Frågan är då vad det betyder för hyresgästerna på Dalkarlsvägen.
– För en trea blir hyran 8 300 kronor i månaden. En annan nyproducerad lägenhet utan statsbidrag kostar kanske 11 000 kronor.
Hade ni byggt om bidraget inte funnits?
– Det är svårt att säga men antagligen eftersom marken, detaljplanen och bostadsbehovet finns. Men med stödet kan vi hålla lägre hyror.
För att ha fått investeringsstödet beviljat har det varit krav på att det ska finnas ett visst antal ettor. Det har också ställts krav på energiförbrukningen.
– Vi bygger med stommar av trä och lägenheterna ska värmas upp med värmepumpar där det sker värmeåtervinning i varje lägenhet. Det kommer också att vara solceller på tak som ligger mot solen och där ska energin användas lokalt så att vi behöver köpa mindre el.
Det kommer också att finnas laddstolpar för elbil vid en del av p-platserna med möjlighet att bygga ut till alla.