Erika Svensson är planarkitekt på Strängnäs kommun.
Nu är förslaget på detaljplanen för Vannesta 1:27 och 1:32, Gula industrihuset i Stallarholmen och dess grannfastighet, ute på förnyad granskning. Planen är att det ska bli bostäder både i den gamla industribyggnaden och nya huskroppar med bostäder bredvid.
– Skogen söder om industrihuset kommer att tas ner och ersättas med tre huskroppar med flerbostadshus. Sedan ska det vara parhus mellan industrihuset och Mälaren, där det är parkering i dag, berättar Erika Svensson, planarkitekt på Strängnäs kommun.
Dessutom kommer det att ligga ett flerbostadshus i två plan mot Flarnvägen.
Syftet är att kunna göra det möjligt att ha en flexibel användning av fastigheterna, det ska både vara möjligt med verksamheter av centrumkaraktär och bostäder. Dessutom behövs en ny detaljplan för att en del av de verksamheter som i dag finns i Gula industrihuset strider mot gällande detaljplan.
– Planen möjliggör bostäder på de övre våningarna i industrihuset och skapar byggrätter för nya bostäder på fastigheten Vannesta 1:32. De tre byggrätterna för flerbostadshus kan bebyggas med hus som är fyra våningar som högst och som lägst två våningar. Husen ska dala ner i höjd mot Flarnvägen, söder om planområdet, säger Erika Svensson.
"Det ska vara parhus mellan industrihuset och Mälaren, där det är parkering i dag", berättar Erika Svensson, planarkitekt på Strängnäs kommun.
I förslaget till detaljplan krävs också att strandskyddet upphävs.
– Hela strandskyddet upphävs förutom närmast vattnet.
Enligt planen ska gräsmattan närmast vattnet sparas som park och därmed vara tillgänglig för allmänheten.
Hur många bostäder kan det bli totalt?
– Det vet vi inte riktigt än, men cirka ett 50-tal.
I förslaget finns också med att det ska finnas plats för cirka 80 parkeringar och att platserna får nyttjas både av centrumverksamheterna och boende.
Detaljplanen har tidigare varit ute på granskning men förekomsten av föroreningar i mark, hus och vatten behövde utredas mer. Nu finns en åtgärdsutredning med som underlag i detaljplanen som nu har gått ut på förnyad granskning. Granskningen pågår fram till den 20 september och den som har synpunkter på planförslaget kan lämna in dem till Strängnäs kommun fram tills dess.
Kommunen antog 2019 "Fördjupning av översiktsplanen Stallarholmen" och där anges Stallarholmens tätort som utredningsområde för ny bebyggelse. I hela Strängnäs kommuns översiktsplan från 2014 finns det med att "kommunen ska skapa förutsättningar för Stallarholmen att utvecklas".